nvm

sonny92 发表于 1-4-2013 14:41
既往也咎的隐患更大，如果现在对已经同时有组屋公寓的人开刀，那么刚刚跨过这个门槛的人可以说：动我可以 ...

那些没有组屋的和没实力同时拥有两套的人，是不怎么关心这个政策的。

政策影响的是下面两组人：
按官方数据，34k户既有组屋又有私宅的
已有组屋想有私宅又有能力的
一个政策下来，能讨好多少人，会得罪多少人？

这个账太难算了。
所以在我看来，这种什么不能同时拥有组屋和公寓的政策不会出。
因为我还是那个观点，房价下跌对政府没半点好处。
政府一而再再而三的出CM，更多的是展现一种姿态，一种安抚的姿态。
导致房价升高的原因是有钱人太多，是因为贫富差距大。虽然我买不起，只要买得起的人大把，房价就不会跌。
政府也没正儿八经的想房价跌。。。。
因为现在的房产政策，最理想的情况就是房价不断的上升。。。。。
而且，据中介说，那些renew valuation report的房子，估价一直在涨
政府要房价跌，直接把HDB的估价调低，限制COV不超过估价的某个百分比就好了。
但他们没这么做，为什么？

ZRHEIHEI

hanwu 发表于 1-4-2013 14:44
揣测和解读新加坡的政策，最好的方法就是看报纸的社论，因为本地要推出任何民生政策之前都会做大量的舆论造 ...

纵观政府一贯的做法。 除了舆论先行以外 就是任何新的政策都会以为政府多弄银子（税收）为基础

这次我估计也是一样。 整套出租的组屋屋主将会 被要求支付高税 。

根据之前宣布的政策。 高年制的私宅将不再只是支付4% 或者10%的产业税 会引进6%， 12% 16%  各种级别年值越高的交得越多

具体怎么做还在研究要到年底宣布执行。 那么把组屋以外归进去 不用费什么功夫 比如整套出租的组屋要求支付16% 的地产税

是可能的一着。 或者干脆更高些

反正这种方法国税局的账本上立刻见效。至于有没有政策效果可以在看。 不行了在出台别的办法。这头收钱的政策可以继续弄着。

这叫no harm to do it

nvm

ZRHEIHEI 发表于 1-4-2013 15:00
纵观政府一贯的做法。 除了舆论先行以外 就是任何新的政策都会以为政府多弄银子（税收）为基础

这次我估 ...

嗯，如果政府真心想创造所谓的“公平”的话
确实可以通过同时拥有公司住宅的年限来设定不同的产业税

不过，有个问题大家都没讨论：不能同时拥有组屋和公寓真的是政府向看到的吗？

sonny92

nvm 发表于 1-4-2013 15:00
那些没有组屋的和没实力同时拥有两套的人，是不怎么关心这个政策的。

政策影响的是下面两组人：

再简单点说，政府私宅用地出售价格就没降过，还天天喊房价不合理，为什么？

sonny92

绝不是什么好人 发表于 1-4-2013 15:01
按照我们的划分，新加坡是资本主义国家，而非共产主义国家，社会主义国家。

新加坡的土地，分几种，有私 ...

私有土地就不可以充公吗？ 政府可以制定政策啊。别的政策可以出，这个为什么不能？ 或者搞个全民公投，看看支持的多，还是反对的多？

sonny92

nvm 发表于 1-4-2013 15:03
嗯，如果政府真心想创造所谓的“公平”的话
确实可以通过同时拥有公司住宅的年限来设定不同的产业税

其实都是扯，这3万套组屋能对转售市场能有多大影响？只不过是做个姿态给某些人看罢了。。。

nvm

绝不是什么好人 发表于 1-4-2013 15:10
私有土地充公？财产权，属于人的基本人权。

共产主义教育硕果累累啊。

塞浦路斯难道也是社会主义国家咩？

sonny92

绝不是什么好人 发表于 1-4-2013 15:10
私有土地充公？财产权，属于人的基本人权。

共产主义教育硕果累累啊。

那你怎么解释塞浦路斯。。。那可是正经资本主义哦

sonny92

绝不是什么好人 发表于 1-4-2013 15:14
当然不是。你认为他们的银行救助方案，走了社会主义？
银行破产，在资本主义社会普通不过的一件事。
...

直接打劫存款都可以，充公私有土地怎么就不可以？不懂了。。。

freesoul99

sonny92 发表于 1-4-2013 15:16
直接打劫存款都可以，充公私有土地怎么就不可以？不懂了。。。

依阁下看，是不是还要把私有土地的所有者戴上高帽挂上“打倒地主老财”游街示众呢？