good99

火炭小子 发表于 10-4-2012 23:35
突然都放弃了, 刚需消失了吗？ 不是，是赚钱效应消失了，就放弃了。

哪里是那么简单？

当时的情况，是发生大的事情了。

1，亚洲金融危机
2，房产过剩（该来的没来，不该走的走了）
3，放弃预定组屋是没有任何代价的。当时的政府是纯真的可爱！没想到自己服务的老百姓把自己涮了！
4，实力有限。这个是最重要的。在绝对实力面前，什么都是假的！

当年的新加坡实力是有的！绝对没问题。现在的实力，绝对比那个时候强太多了。

外围，当年，很多国家实际上破产了（包括对新加坡影响最大的印尼），马来西亚倒退了20年以上（到现在也没恢复）。这就是实力问题。现在他们的身子骨比那时候强多了。再加上当年中国力扛香港、护住新加坡，现在的影响力也比那时候大多了。

整体上来说，亚洲的实力比那个时候强多了。所以，经济学家是预测不出来的，这时候需要社会学了，或夜观天象，哈哈

good99

kagekage 发表于 11-4-2012 00:21
夜观星象所得，应该会涨，拭目以待。

天机不可泄漏！说了就不灵了--得道真传

HDBHDB

good99 发表于 11-4-2012 09:56
哪里是那么简单？

当时的情况，是发生大的事情了。

嗯， 说得在理。

应该不会出现当年的情况了。不过大跌大涨不太可能，自住的话还是等不起。

yishun2009

希望政府尽快出台新政，限制外国人和本国人购买私人房产的数量，只有如此才能在需求上打击投机炒作的趋势。什么加税卖地等措施，从根本无法上控制泡沫膨胀。反而会起到火上浇油的反效果。

ch2m

yishun2009 发表于 11-4-2012 11:08
希望政府尽快出台新政，限制外国人和本国人购买私人房产的数量，只有如此才能在需求上打击投机炒作的趋势。 ...

加税卖地等措施，从根本无法上控制泡沫膨胀。反而会起到火上浇油的反效果。??????


why????

ch2m

kagekage 发表于 11-4-2012 00:24
我猜是首付，最坏的就是限制。

首付有可能吗？限制呢？

你觉得几月会实行？

ZRHEIHEI

哥这几天车被迫大修（说牙箱乱了，开一下盒子报价说至少３５００ 我可是刚换了变速箱润滑油的阿，
气晕了，也没办法 ）

上下班坐地铁 本来以为跟美女亮妈 挤一挤，蛮有情调，紧紧地，挺美好一件事。 不料想
6点半的CITYHALL 简直吓死个人。  站台这头人没走那边人马蜂拥而至。 铺天盖地。
乌泱泱的人群完全无法有效地被疏散开去。出口也是两部窄电梯紧着开都不行。 跟香港真的是差远了

东去列车3分钟一趟我硬等了3趟才勉强挤进去，身后门一关觉得一阵钻心的疼，原来是半个PG蛋子被夹住了。
（顺便说一下，　哥的身材还是不错的　），幸亏车门高科技，知道夹住人腚能自动回闪。 它一开启。
我就往前一挺，很默契，但是，PG是收回来了， 却差点让站前面夹着耳机玩爱缝的美女叫出来。

幸亏i我是谦谦君子，　事先就跟其预留了一竿子的距离。 不然万一对方被挤得怀孕了谁说的清楚啊。。。

俺想说的是。 看到这种人头攒动的局面 ，  就觉得房子市场是不太容易落了。很多老师分析的得对
就算政府硬给压住人为不让起大跌也是很难的。你说它怎么跌阿。 人太多 钱太毛， 钢需都不够满足

稍微有点往下的动静立刻就被地铁站一般的人群拿着银子给堆上去了。

最近经纪来电话报了3个项目：

1。巴耶里把的 原狮城大厦再开发。商住两用靠近地铁站。 估计价格上市1800/尺上下
2。碧山8后边　　教育部语言中心前面　那块地上的新盘。据说 1800-1900一尺开价。 额地神阿。 我曾经说过碧山21街口口上的BISHAN 8 97年卖到1100/尺
留下当时的买家永远的痛。现在估计还没有回本。礼拜天早报记者文章里面也引用了我这个例子。这个。。可以再有吗？
3。BEDOK 附近 在淡蓝米拉地铁站8分钟之外一个999年地契的角头排屋，地得面积 2650尺。 房子旧了但是地皮很方正 可以自己盖新屋
想咋弄咋弄。 叫价 2.8M，有人出2.65M居然被拒绝了。

这就是现实。

买还是不买。真是个问题。

tuosum

电玩巴士 发表于 10-4-2012 23:47
1. 这个世界永远不缺有钱人，而且华人有钱人也在越来越多。
2. 新加坡是亚洲最适合居住的国家

同意第一条，第二条实在不同意

ZRHEIHEI

亲爱宝贝  银子够了，就买。  发表于 11 分钟前

看到没， 宝贝般顶风作案的不在少数 ：）

ZRHEIHEI

tuosum 发表于 11-4-2012 14:13
同意第一条，第二条实在不同意

气候太滥了