JUNZIZI

juan8166 发表于 9-4-2012 14:34
我认为房价现在开始要降了，到2014~2015至少要降10%~15%同比现在，
虽然我很不希望这样！因为我到2015要卖 ...

上点数据看看。。
从哪里来的10%-15%。。

优士安居

juan8166 发表于 9-4-2012 14:34
我认为房价现在开始要降了，到2014~2015至少要降10%~15%同比现在，
虽然我很不希望这样！因为我到2015要卖 ...

如果对自己的预测有信心，建议现在就卖掉（亏assd最多16％），把钱拿去高额定存，到2015年再买回。如何？所谓壮士断臂！

sam0128

优士安居 发表于 9-4-2012 17:02
如果对自己的预测有信心，建议现在就卖掉（亏assd最多16％），把钱拿去高额定存，到2015年再买回。如何？ ...

我到反过来，期房现房现在看涨（直到2014年底），很多“后知后觉”的 开始入场了，等他们也买好房子了，房子就不知道要卖给谁了.
所以 中长期2手房市场（3-6年后）比2014年跌10% 左右.
2手房市场定义就是第二任屋主，不管房子又没有住过人.

所以1-2年前买了房子的，现在安心存子弹吧，2015-2016 可以考虑再次入场了.

juan8166

优士安居 发表于 9-4-2012 17:02
如果对自己的预测有信心，建议现在就卖掉（亏assd最多16％），把钱拿去高额定存，到2015年再买回。如何？ ...

我另BTO了榜鹅，2015年才能建好，现在卖掉这个旧房子，我们一家七八口没地方住，租整套又贵，租个三年都要好几万，而且还是住别人的房子，较不舒服。。
所以纠结啊。。。。

freesoul99

juan8166 发表于 10-4-2012 09:06
我另BTO了榜鹅，2015年才能建好，现在卖掉这个旧房子，我们一家七八口没地方住，租整套又贵，租个三年都 ...

把自己唯一的住房卖掉然后去租房是不明智的。

老衲用飘柔

如果对比上2次 (97/98, 05/06) 房市暴跌的周期和征兆，2015 差不多又到周期了
当然，信不信由你。

JUNZIZI

房市暴跌2015,  我是不愿意相信的。。。:(

yishun2009

当一个社会的中产把资金过多地投向房地产，希望借此保值，增值，养老，把物产租给别人养自己时，那么这个社会就进入了一个高风险时代。因为来自太多的利益方（地产商，银行，买方，卖方，政府，中介等等）把太多的希望建立在房地产上。

人人都想去做房东，让别人去工作，去拼命赚钱，之后通过租赁方式把赚来的财富分一些付给自己，自己就不劳而获，那么这里的人人就可以不用像租客那样工作了，或者感觉有了“保障”。当人人的房产的数量不断增大时，买单的人数跟不上，供大于求，怎么办？反正现在人人还觉得那个时候还很远，都自认为自己的房产总有人租，有人给钱，有人给养着，租不出去是那些倒霉的别人的事。

当碧山的椅子楼建好，要多少租金才能保本？２百多万的房子，每月5千？6千？那些租客在哪里？

当这个小岛变成一个大公寓，一个大旅店，每个人都等着外来人来付房租，以单一的方式，依赖房产来度日，自己不用再去吃苦，去创造，去工作了。

good99

小瓶瓶 发表于 9-4-2012 05:55
房价十字路口的问题，其实从去年中开始就一直像悬在头上的箭，不是什么时候的问题，而是对于要买房的人来说 ...

同意，如果没有重大事件，根本不会有太多变化，应该是横摆
我以前说过：根本无际可循！经济学家的预测也无方向
那个时候，欧债危机还未全部爆发，现在，大家已经不管了，伊朗估计也搞不起来，中国再出几个妖蛾子也乱不起来，

good99

小瓶瓶 发表于 9-4-2012 05:55
房价十字路口的问题，其实从去年中开始就一直像悬在头上的箭，不是什么时候的问题，而是对于要买房的人来说 ...

同意，如果没有重大事件，根本不会有太多变化，应该是横摆
我以前说过：根本无际可循！经济学家的预测也无方向
那个时候，欧债危机还未全部爆发，现在，大家已经不管了，伊朗估计也搞不起来，中国再出几个妖蛾子也乱不起来，