freesoul99

yishun2009 发表于 10-4-2012 13:50
当一个社会的中产把资金过多地投向房地产，希望借此保值，增值，养老，把物产租给别人养自己时，那么这个社 ...

偶就是梦想不劳而获的银之一
被批判了

nono3534

juan8166 发表于 10-4-2012 09:06
我另BTO了榜鹅，2015年才能建好，现在卖掉这个旧房子，我们一家七八口没地方住，租整套又贵，租个三年都 ...

不建议租房，不确定因素很多。稳稳当当等BTO, 怎样都是赚的，何必因小失大。这3年的生活质量更重要。

小瓶瓶

yishun2009 发表于 10-4-2012 13:50
当一个社会的中产把资金过多地投向房地产，希望借此保值，增值，养老，把物产租给别人养自己时，那么这个社 ...

+1  就看政府调控和经济发展状态之间如何博弈如何平衡。

good99

juan8166 发表于 10-4-2012 09:06
我另BTO了榜鹅，2015年才能建好，现在卖掉这个旧房子，我们一家七八口没地方住，租整套又贵，租个三年都 ...

juan8166  可是我查了，2014~2015 有几万间的BTO建好，二手市场的组屋无人消化，而且应该也是有很多人像我这样卖旧屋住新屋，都等着卖，房源多了，价格就不好

我前面也就是讲这两年，2014年的事儿，不定因素太多了，蝴蝶效应也不知道会不会。。。而且很多人预测地球就快。。。


BTO建好以后，组屋市场当然受冲击，这是必然的。多大，我也说不上，应该算是回归正常。目前的大多是第一次购房者，他们没房子可卖。


几万间不算多，全是给前几年的欠债还钱。当年房价大跌，就是因为所有定BTO的人全部不要了，现在不可能发生了吧？

火炭小子

现在BTO那么热闹，是2手高位和赚钱效应的结果。


几年前，真的就是7-8年前，多近啊！ 新房没人要的时候，那时候就没人结婚，没人需要新房吗？

kagekage

半年之内GOV会出下一个cooling measure来降温，大家拭目以待。

good99

freesoul99 发表于 10-4-2012 14:48
偶就是梦想不劳而获的银之一
被批判了

躺着中枪了，呵呵。有些人就像机关枪扫射，扫倒一大片。

收租子正常。资本是逐利的，人是趋利避祸的，因此有钱不想办法收租子干吗？炒股票肯定的。就如过去的土财主难道会每天在家里把玩银子，不剥削杨白劳？所以，质疑的观点是偏颇的。

有钱人的钱哪里来的？不偷不抢的。有钱人也不是只会收租子，不都有正业继续赚更多的银子？不用担心的啦

现在房价的上涨，部分原因其实就是银子多的表现。8年房价上涨了80%多，平均收入也增加了，50%多（能把房子炒上去的绝对超过50%）。这就说明了问题：票子。这是基本面。收入增加少于50%的就只能痛苦，不过政府给很多补贴

人生没有公平，能做的只有加倍努力。不管有钱没钱

ch2m

kagekage 发表于 10-4-2012 23:06
半年之内GOV会出下一个cooling measure来降温，大家拭目以待。

你认为是怎样的措施呢？是不是首期方面的？

good99

kagekage 发表于 10-4-2012 23:06
半年之内GOV会出下一个cooling measure来降温，大家拭目以待。

我觉得不会。已经略微下降了，失去了动力。除非再上涨，

good99

火炭小子 发表于 10-4-2012 21:52
现在BTO那么热闹，是2手高位和赚钱效应的结果。

几年前，真的就是7-8年前，多近啊！ 新房没人要的时候，那时候就没人结婚，没人需要新房吗？

不是没有人要，而是十年前开始盖的房子，几万人突然都放弃了，那么多房子，再多人结婚也够。当时连PR都可以买新房子。

政府被这搞怕了，后来再也不盖房子了，所谓矫枉过正，而新加坡经济一个台阶上一个台阶，全凑一起了。所以我说现在的房价是在为过去还债。当然，经济层面也确实太好了