Wangbaobao2014

skysky22 发表于 25-11-2015 12:25
如果买学区房(按150万计算)，卖方契税45600+每月贷款利息+每月管理费600，都得考虑进去 。

而同样的单位 ...

月租金才3000？那你还考虑什么，当然是租了。身边就有不少人是自己的租出去然后再租一套公寓的，如果成功入学30个月后就搬回自己家开车接送上下学好了

skysky22

Wangbaobao2014 发表于 25-11-2015 12:27
月租金才3000？那你还考虑什么，当然是租了。身边就有不少人是自己的租出去然后再租一套公寓的，如果成功 ...

对啊! 我完全没想过出租自己的 同时租别人的1公里内 蹲个30个月 。。。嘿嘿

skysky22

Wangbaobao2014 发表于 25-11-2015 12:27
月租金才3000？那你还考虑什么，当然是租了。身边就有不少人是自己的租出去然后再租一套公寓的，如果成功 ...

哈哈 我从昨晚开始纠结的问题 你这么一说 我明了多了:)

Wangbaobao2014

skysky22 发表于 25-11-2015 12:34
哈哈 我从昨晚开始纠结的问题 你这么一说 我明了多了:)

ACS 一公里内能租的公寓挺多的，如果你自己的公寓能出租3500上下，扣除管理费350-500之间，剩下的足够补贴你自己付出的租金了，你只是再多付点property tax 和个人所得税，以及每年的中介费而已

灵随心动

skysky22 发表于 25-11-2015 12:17
是啊亲， 我今早正在算这个数呢! 算下来 买并比租划算 更别提生活质量

那个地区除了靠近学校 其他对我们 ...

哈哈，心仪的是哪些CONDO啊？

据我所知道的，那边很多印尼人买，也是为了孩子上ACS什么的。。。买了也空在那边有一些。。。

MQueen

马三哥 发表于 31-8-2015 17:08
你要看差不多同等类型的房子过去几个月的成交价，然后和你看的这个比

请教三哥，在哪里可以查各个公寓的历史交易价格？

MQueen

pl 发表于 3-9-2015 11:58
Propertyguru的价格都是放上去给你砍价的。。。跟菜市场是一个道理。。。

求问一下，哪里可以查到各个公寓的历史成交价格？

skysky22

MQueen 发表于 8-3-2016 15:38
求问一下，哪里可以查到各个公寓的历史成交价格？

www.propertyguru.com.sg

pl

MQueen 发表于 8-3-2016 15:38
求问一下，哪里可以查到各个公寓的历史成交价格？

免费的可以在URA查，但是看不到单位号码

https://www.ura.gov.sg/realEstateIIWeb/transaction/search.action

ncws2002

pl 发表于 8-3-2016 17:49
免费的可以在URA查，但是看不到单位号码

https://www.ura.gov.sg/realEstateIIWeb/transaction/search.a ...

问个问题，guru上面显示成交价在降低，但是ura的成交价看起来没多大变化？为何？
guru上只是弄得好看的？