请问如何才能在第二套房上使用公积金普通账户里的余额？

I_Love_Kiwi

时光飞逝，一年光阴弹指而过, 组屋监估摸着就要坐完了, 买房的事情又提上了日程。
第一套房贷款目前还没还清。那么问题来了，请问是不是必须在第一套房贷款还清的情况下，第二套房才能动用CPF OA？
如果是的话，请问CPF OA+SA余额要达到多少， OA超出部分才能用于第二套房？
因为不知道是还清第一套然后第二套首付20%好。还是第一套继续用CPF OA慢慢还， 第二套首付50%好。
先谢谢大家了。

狼大伟

需要cpf mini sum 个人70k多 夫妻double. Oa + sa 账户

I_Love_Kiwi

狼大伟 发表于 9-7-2015 15:29
需要cpf mini sum 个人70k多 夫妻double. Oa + sa 账户

谢谢。 请问第一套房贷款必须还清吗？

狼大伟

I_Love_Kiwi 发表于 9-7-2015 15:35
谢谢。 请问第一套房贷款必须还清吗？

偶听说好像不需要，标准答案去cpf网站查一下吧

I_Love_Kiwi

狼大伟 发表于 9-7-2015 15:55
偶听说好像不需要，标准答案去cpf网站查一下吧

查了， 不需要。 不过现在min sum是S$161K, 所以想用在第二套要留min$80.5K
我印象中一直以为要第一套还清才可以的， 现在悔恨交加。。。

reddust

I_Love_Kiwi 发表于 9-7-2015 18:16
查了， 不需要。 不过现在min sum是S$161K, 所以想用在第二套要留min$80.5K
我印象中一直以为要第一套还 ...

第一套还清了, 买第二套可以贷款80%, 否则只能贷60%.

我记得LZ好像曾想做过ownership transfer, 可以省点ABSD, 不知还清贷款后会不会继续？

tiezi

第一套不必还清。如果两个人都有CPF, 尽快调整还款比例，尽量用cpf少的人还第一套，另一个人才有更多CPF还第二套

tiezi

第一套不必还清。如果两个人都有CPF, 尽快调整还款比例，尽量用cpf少的人还第一套，另一个人才有更多CPF还第二套

狼大伟

可以同求问吗？顺一下楼主的楼。cpf 老公买了一套房子，老公cpf 在供，老公cpf 满了80k mini sum 上线 可以供第二套；那么老婆呢？老婆用cpf 也是单独供了一套，mini sum也够了，老婆可以用cpf 供第四套房子吗？多谢。

I_Love_Kiwi

reddust 发表于 9-7-2015 18:24
第一套还清了, 买第二套可以贷款80%, 否则只能贷60%.

我记得LZ好像曾想做过ownership transfer, 可以省 ...

第一套没还清,第二套只能贷50%。
您还记得我以前的帖子啊, 最后没转,因为PR就算从owner转成occupier, 只要是essential occupier,  买公寓后还是得把组屋卖掉。如果是两个公民,那么转才能避掉2套的额外印花税。