BB125

ZRHEIHEI 发表于 24-7-2014 14:13
哦，德州房子３０万那么算法不是

３５０Ｘ１２／３０００００＝１．４％？

(2000*12-3000)*100/300000= 7%. 这个应该是他的算法。

ZRHEIHEI

BB125 发表于 24-7-2014 14:18
(2000*12-3000)*100/300000= 7%. 这个应该是他的算法。

哦 我看错了。。。

飞翔的鱼鱼

qqqqqqqqaa 发表于 24-7-2014 12:24
美国用投资签证E2，开property management 公司，因为30万房子，6万首付就可以了，我上面选的这种一套一 ...

非常感谢分享。还是问详细了以后才知道7%回报率的缘由。不然还真挺吓人的。
所以说投资买房这种事情，每个人的身份，风险承受能力不同。结果完全的不一样。E2投资美国房产7%的回报率和新加坡房产4%的回报率，不是一回事。
详细的比较一下E2美国买房和新加坡投资买房就知道了。也不多赘述了。

新加坡护照申请这个E2 投资美国房产。7%还是很不错的。

goldenstar

qqqqqqqqaa 发表于 24-7-2014 00:54
我在美国有几间出租房，30万的房子租2000一个月，物业税加州1.2%，（除了德州3%，其他州都不高，但德州房 ...

我在德州有一间，休斯顿。 目前是8%。 但是公寓。寻思物业帮忙打理维修，收租招租，省点心。

你自己这么打理这些？ 找中介吗？

xiyizi

goldenstar 发表于 24-7-2014 13:49
不是包给承包商吗？这个得和美国那边合作。 只是遥控做不来。

全包给承包商， 价格很不划算了，赚不到几个的。
自己找当地的工程队，省很多成本。可是很头疼， 不像新加坡这么容易。
而且美国各地方的政策也不尽相同， 麻烦。
他每两个月要去一趟美国盯着， 累死了。

飞翔的鱼鱼

xiyizi 发表于 24-7-2014 14:43
全包给承包商， 价格很不划算了，赚不到几个的。
自己找当地的工程队，省很多成本。可是很头疼， 不像新 ...

土豪姐姐，我们做朋友吧。两个月去一次美国，有钱赚还嫌累~~

我们这些累死累活加班加点还赚不到钱的，怎么破？

xiyizi

飞翔的鱼鱼 发表于 24-7-2014 14:47
土豪姐姐，我们做朋友吧。两个月去一次美国，有钱赚还嫌累~~

我们这些累死累活加班加点还赚不到钱的，怎 ...

哦，不是我呀。是说LG的导师退休后先后在新加坡和美国买进旧洋房， 推倒重建再卖出。

goldenstar

xiyizi 发表于 24-7-2014 14:43
全包给承包商， 价格很不划算了，赚不到几个的。
自己找当地的工程队，省很多成本。可是很头疼， 不像新 ...

这个，有些钱就是花了省心的，还是该花的。

在新加坡，你要找ID花的钱肯定比自己去找木工，泥水匠，电工来的贵。 但省事啊。

飞翔的鱼鱼

tiezi 发表于 23-7-2014 22:07
这个帖子亮点在欠下巨额饭费并且消失的人，大家要引以为戒呀！恳请楼主曝光，以满足广大网民的八卦需求！ ...

算了，他已经消失很久了。或许是换马甲了。

让他随风去吧。

supersike

飞翔的鱼鱼 发表于 24-7-2014 14:55
算了，他已经消失很久了。或许是换马甲了。

让他随风去吧。

是空军司令？貌似id  Jerry2020？