飞翔的鱼鱼

xiyizi 发表于 28-1-2014 10:28
你是否准备卖房子？

如果不准备卖房子， 跌一跌怕什么呀

涨跌是个必然的结果吧？

谁说我不想让公寓跌了？我也想让公寓跌阿，最好暴跌个90%阿。多好！几万买个公寓。
问题是：我想跌公寓就跌了吗？还是你想跌就跌了？

还是大多数人想跌，公寓就真的跌了？咱研究研究涨跌的原因难道不好嘛？

xiyizi

xiyizi 发表于 28-1-2014 10:10
你是说今年不会跌， 这个季度不会跌， 还是什么？
判断涨跌也是要给出一个时间段的。而不是笼统地说， 要 ...

所以呀，先跌让那些人进场买，消化掉前几年积累的新公寓，才有接下来上涨的动力。


如果是稍微长线投资，就不要害怕调整。

其实调整越多，下一轮上涨的力度越大。

如果原来打算卖掉的，可以先卖掉，等机会再买也可以。

不过，我不原意这么做。一来，不一定能判断准确，
二来，进出一次的税和经纪费都不少的。
麻烦。

xiyizi

xiyizi 发表于 28-1-2014 10:10
你是说今年不会跌， 这个季度不会跌， 还是什么？
判断涨跌也是要给出一个时间段的。而不是笼统地说， 要 ...

goldenstar

飞翔的鱼鱼 发表于 28-1-2014 09:54
公寓也有很多嘛。还有会有公寓跌的，但是个人愚见，总体来说不会跌的。

利息近几年应该不会涨。三个月前 ...

纠正一下观众盆油普遍误解。

银行定期贷款利率不是银行对未来x年的利率预测。

银行业务是灰常保守和简单的。就是x年多少利率的定期存款，加上头寸出售x年的定期贷款。 银行稳赚差价，从不搞利率预测。

国外有些较激进的银行搞利率预测，很快就倒闭了。

飞翔的鱼鱼

其实很清楚嘛，
那看跌的同学，就等明年，后年再进场贝~
看涨的，就现在进场贝~

看跌的说说跌得理由，分享给大家。
看涨的说说涨的理由，也分享给发家
这样不是很好嘛！分享了依据，每个人都有自己的涨跌观念。我相信，每个人的结果和需求也是不一样的。

整天乱喊跌，瞎喊涨，不说依据，或者，盼着跌，盼着涨，有什么意思？

飞翔的鱼鱼

goldenstar 发表于 28-1-2014 10:52
纠正一下观众盆油普遍误解。

银行定期贷款利率不是银行对未来x年的利率预测。

多谢金老指正。。

银行既然给出1.3%的固定利率，稍高于SIBOR的浮动利率，说明他们预计浮动利率不会变化很大。
如果接下来一年大众预计浮动利率涨到5%，银行会给出1.3%的定期利率吗？ 岂不是所有人都回去选定期利率？

goldenstar

飞翔的鱼鱼 发表于 28-1-2014 10:57
多谢金老指正。。

银行既然给出1.3%的固定利率，稍高于SIBOR的浮动利率，说明他们预计浮动利率不会变化 ...

解释过啦，银行是左手收钱，右手放贷。 利率涨跌和他没有关系。

为什么3年定期给1.3%贷款利率，不是看sibor，去查查UOB 3年定期存款利率。

yifeng_81

貌似还是有很多人死咬房价不会跌，个人认为14年至少跌20%

Jerry2020

yifeng_81 发表于 28-1-2014 11:58
貌似还是有很多人死咬房价不会跌，个人认为14年至少跌20%

V5 ^_^

xiyizi

yifeng_81 发表于 28-1-2014 11:58
貌似还是有很多人死咬房价不会跌，个人认为14年至少跌20%

说说今年一定跌20%的理由。
是整体房价跌20%， 不分地区，房型吗？
再说说，跌不到20%，你打算做什么，跌到20%你打算做什么。

不要喊口号哈