weeguo

有没有09年房产讨论的帖子？是不是和这个一样大惊小怪呢？？麻烦大家找一下

xiyizi

Jerry2020 发表于 28-1-2014 15:02
灌水娱乐好，2016大选前每家每户分发一套公寓外加一套BTO^_^

qqqqqqqqaa

roadwang 发表于 28-1-2014 12:07
如果真跌个20%，那13年高位买进的，银行会不会来催补交差价？

跌到水下了，1)就是放弃掉，停止还贷款。因为贷款欠100万，但是用90万可以买相同的房子了，为什么还要去还100万，2)选择1会损失个人信用，也有人硬抗着等出水。
水下的房子很难卖，因为卖掉的钱不够还银行贷款，必须自己掏现金补足差价才能完成交易，有人没有这点现金就只能看着跌不能卖。08-11年美国就是这个情况。

qqqqqqqqaa

放弃的话是foreclosure，还有一种选择是distressed sale或叫short sale,就是银行同意以低于贷款欠款的价格卖出去，比如欠了100万，但市场只值90万了，银行同意就90万卖了，当然这90万全部归银行。那么房屋原owner欠的这10万以后还要不要还，看各个州的法律。

文文爸

童緯強 发表于 27-1-2014 10:52
这是在回归理性，回到合理价格罢了。
以新加坡人的收入，一个９９年居住权的单位，本来就不该这么贵的。 ...

涨过头，必然跌过头
如果大家认为现在是涨过头了，那就做好跌过头的准备
98年的东南亚经济危机，还是会到来，毕竟已经过去16年了，健忘是人类最大的优点
但是就有人利用这点在洗牌

万户

qqqqqqqqaa 发表于 28-1-2014 16:29
跌到水下了，1)就是放弃掉，停止还贷款。因为贷款欠100万，但是用90万可以买相同的房子了，为什么还要去 ...

别乱说，新加坡不兴这个，这么干要么被宣布破产，要么被强制执行还款

飞翔的鱼鱼

H2O_H2O 发表于 28-1-2014 14:11
消消火先。闭着眼睛喊跌，若就认为他准确，肯定是脑袋锈到了，但你拿出一两个理由就结论不跌，结果也是一 ...

somebody feel the  rain, some just get wet.

还是多听听别人的意见吧，没人试图说服你涨跌。

凯乐狗

文文爸 发表于 28-1-2014 18:16
涨过头，必然跌过头
如果大家认为现在是涨过头了，那就做好跌过头的准备
98年的东南亚经济危机，还是会到 ...

那年的金融危机不是房价造成的~

凯乐狗

这两个地点一个比一个坑，当然卖不上价钱了~只不过回归应有价钱罢了

文文爸

凯乐狗 发表于 30-1-2014 12:28
那年的金融危机不是房价造成的~

但是如果一旦发生经济危机
房价下跌在所难免