凯乐狗

文文爸 发表于 30-1-2014 13:23
但是如果一旦发生经济危机
房价下跌在所难免

那是肯定的

jeecye

3irdworld 发表于 27-1-2014 15:51
杀伤力大的是每年至少6000套“刚抛”，外带BTO那么多，1年2万套，本地人会买2手DHB需求少了大半。以及贷款 ...

据一个中介朋友说, 14-16年，这三年，建成的所有新屋超过20万套。不知道谁有更加精确答案吗

jeecye

qqqqqqqqaa 发表于 28-1-2014 16:29
跌到水下了，1)就是放弃掉，停止还贷款。因为贷款欠100万，但是用90万可以买相同的房子了，为什么还要去 ...

房价下跌的时候，银行会向房主提前还一定比例的现金。例如，假如还有贷款100万，现价只有90万，那么银行会要求屋主多还30万现金。一半还没有跌那么惨就开始最讨了。

jeecye

金燕 发表于 27-1-2014 16:28
我就是能买BTO不买，反而买RESALE HDB的，刚卖了到MOP的HDB（各家有各家的原因卖房子）, 拖家带口的还去 ...

我也想放弃bto，买resale。

Jerry2020

jeecye 发表于 3-2-2014 16:20
据一个中介朋友说, 14-16年，这三年，建成的所有新屋超过20万套。不知道谁有更加精确答案吗

...

去许部长的博客看，大概12万祖屋加8万公寓^_^

3irdworld

jeecye 发表于 3-2-2014 16:20
据一个中介朋友说, 14-16年，这三年，建成的所有新屋超过20万套。不知道谁有更加精确答案吗

...

看部长的博客好了，我依稀记得，这几年BTO造好的量大概有10万套，私宅也非常多，具体没有统计过。
前2年看数据就觉得，这么猛造房产，在出房产政策，限制人口政策，2020年又690万不可能了，当然这是再抑制泡沫，所以房价要不跌也难了。
符合要求的买家有限了。

chichs

房价跌...
外面租房子租金 不見跌..

KQKD

我亲戚的hdb卖了几个月了都卖不出，听说才一组人来看而已，

李美丽

哎呦呦，涨涨跌跌，起起伏伏不就是人生嘛。

李美丽

斗胆劝劝同志们，少些长篇大论，先知先觉的人终究是1%不到，99.9%都是专家，嘎嘎，砖头的砖，包括俺李美美丽丽。