现在HDB已经跌成这样了？

yifeng_81

最近身边两套房子成交状况。

13年十一月：west coast drive blk511，高楼，move in condition。估价460K，成交455K

14年一月：bukit panjang，segar road blk478，move in condition。估价460K，成交400K！！！

第一个房子确实老，但是地点好啊。
第二个地点确实偏，但是比较新啊。
何况两个房子状况都还可以，虽说不是土豪装修，但是基本都是搬进去就能住，地砖墙壁灯具都还不错。怎么都低于估价了呢？楼市寒冬来了吗？

yifeng_81

补充，都是四房

phileas

个例无法代表全局吧。

goldenstar

新闻不是报过了，上个月20%转售组屋低过估价

migogim

少见多怪。

HDBHDB

yifeng_81 发表于 27-1-2014 10:01
补充，都是四房

不太真实哦。

segar那的四房现在估价有46万？？？

goldenstar

社论

新闻

好房要卖

就是这样了, 前些时候我贴过我的4房,

"3分钟到地铁, bus interchange, 商场, 超市, 高楼角头, 10楼以上, 安静, 明亮, 落地窗, 无西晒, 优质组屋, 愿意低过估价卖. 现在空房, 无人住"

终于以-8k卖掉了... 我翻看了所有历史成交, 此价格比2011, 2012年的低楼的还少了3万. 要卖的同学赶紧卖吧, 等到valuation 降下来. -8k 没准等于 +2k了.

好房要卖

goldenstar 发表于 27-1-2014 10:05
新闻不是报过了，上个月20%转售组屋低过估价

下个月估计80%?

童緯強

这是在回归理性，回到合理价格罢了。
以新加坡人的收入，一个９９年居住权的单位，本来就不该这么贵的。