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房产税和所得税的问题

juntz LV6

2013-07-27 · 4994 阅读

我知道公寓要交房产税，出租的话房产税是租金的10%，自住有所减免；想问那么租金还需要交一年一度的个人所得税吗？如果是的话岂不是租金要交2次税？

版块：

投资理财

分类：

房产

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回答|共 42 个

平凡又平凡 LV15

发表于 27-7-2013 22:10:15 | 显示全部楼层

当然要交啊。算所得税.

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服务中国客户服务中国客户当前离线积分 7621 IP卡狗仔卡	服务中国客户 LV0 发表于 28-7-2013 02:21:41 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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果儿 LV9

发表于 28-7-2013 14:51:36 来自手机 | 显示全部楼层

报所得税的时候的减税项，里面好像有房屋类的

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good99 LV7

发表于 28-7-2013 16:12:40 | 显示全部楼层

两种税务不同；收入要交收入税 --〉[ 2012报税（包括房屋出租收入部分） ]

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juntz LV6

发表于 28-7-2013 16:53:20 | 显示全部楼层

了解了，多谢

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OMEGA001 LV6

发表于 29-7-2013 09:31:26 | 显示全部楼层

这个问题提的好！有谁了解的比较透彻的

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WAYNEWEI LV18

发表于 29-7-2013 10:13:35 | 显示全部楼层

房产税不是对租金收的税。是对房产所有权收的税。Property tax is a tax on the ownership of property.

不是出租房子才收10%。如果屋主有两套以上房产，只有一套自住的房产可以享受4%的房产税率（准确地说从0%起到15%），其他房产的房产税率都是10%（准确地说从10%起到19%），无论是否出租。

房产税的计算不是基于租金，而是年值 annual value。

租金要算入所得税，但有关的一些费用可以相应地扣除，其中包括房产税。