童緯強

文明的冲突 发表于 13-11-2012 21:13
一口一个“泡沫”“崩盘”，说到底也没讲出来什么具体的东西。。

你能回答下面几个问题吗？

１＋３：房價漲得比其他東西快太多；比薪资涨得快太多。
２：经济规律就是最好的原因，只要泡沫形成，不必其他原因也迟早要爆。

文明的冲突

外来人口入籍买了房子，还会有新的外来人口，这个人口结构始终保持一种动态平衡。。。中印东南亚也发展了很多年了，可是这几年想从这些国家移民新加坡的人却不但没少反而越来越多。。巩俐、李连杰、爱德华多萨维林不都是最近几年移民过来的么？

我发现你一个特点，无论说什么都只是基于自己的想象。。请问你能拿出数据和事实来说话吗？比如你的“新加坡这泡沫应该还有半年一年甚至更久的时间再狂飙一点”这个结论是怎么得出来的？你又为什么说“投资用房子又主要靠外来人才缴租维持”？请问新加坡现在所有公寓有多大比例是被外国人租住的？你有准确的数字吗？

文明的冲突

你对第3条的解释并不对。。新加坡今年核心CPI的增长高过4%，而公寓今年的增幅大约只有1%多点。。

对第2条的解释也不对。。房价从长期来看是永远会上涨的，只是有时涨的过快、过猛 偏离了正常增长的轨道，会出现短暂的下跌。。09年下半年的报复性增长就是明证

童緯強

之前新加坡没现在挤，所以还有人要来。过几年就不同了。
这是天理，并非在下的想象，而是绝对的实施。
数据是可以捏造的，尤其是一个欠缺言论自由的国家，新加坡的数据，根本不必当一回事，看了等於白看。

文明的冲突

童緯強 发表于 13-11-2012 21:32
之前新加坡没现在挤，所以还有人要来。过几年就不同了。
这是天理，并非在下的想象，而是绝对的实施。
数据 ...

你的第一句话纯属搞笑。。外籍人士过去来新加坡的原因是因为“没现在挤”？新加坡早就是世界上人口密度最大的地方了，就算过去没“那么挤”，外国人来这边也比待在他们自己的国家挤多了吧？？

你那个“过几年就不同了”又是怎么得出来的？我06年来新加坡的，当时这边已经是发达国家了，可这几年间我见到的外国人 尤其是洋人的数量越来越多，你为什么认为过几年 外国人会纷纷逃离？

lcmm

文明的冲突 发表于 13-11-2012 21:44
你的第一句话纯属搞笑。。外籍人士过去来新加坡的原因是因为“没现在挤”？新加坡早就是世界上人口密度最 ...

说得在理，不想有些人纯属脑子里面的想象。。。。

文明的冲突

顺便问你一句。。你认为上海的房价会暴跌吗？中国的地契是70年的，而且现在上海的房价远远超出普通工薪阶层的承受范围。。。按照你的理论，上海的房价正处于史无前例的大泡沫中？

关注111

全世界都认可的，拥挤的城市才能繁荣有生命力，东京拥挤吧，它创造的财富是日本的3分之一

童緯強

在下说的是绝对的事实和道理，阁下要把真理当想象，自便吧。
中国和新加坡现在都有严重的房产泡沫，这是绝对的实施。
不论是中国还是新加坡，无法解决这个问题，後果会很严重。
中国政府已经醒悟在想办法解决，新加坡政府还在惺惺作态，迟早出事。

cheng008

我很认同董先生的分析和论据，文明和冲突虽然反驳有理不过自然界就是如此潮起潮落，任何人都无法力挽狂澜