童緯強

买BTO还要抽签，而且还有收入限制。
　　更严重的是BTO是买了屋子还开始建，而且必需先结婚方能买。
　　基本上，单身人士是别想了。
　　结了婚的呢？必需和父母住两、三年。
　　还有就是BTO必需先有足够订单还开始建，很有可能又拖上几年。
　　更不必说现在的BTO房子是越来越小，今天的五房式租屋只和２０年前的四房式一样大。

童緯強

２０多年前的新加坡，一个Ｏ水准中学毕业生，工作十年就能供玩一间四房式租屋。
现在两个大学生，都必需工作２０年方能刚供一间三房式。
由此可见，新加坡的房产绝对有严重泡沫化，不信的人好自为之吧。
在下没空和不信邪不听忠告的人继续吵架，纯粹浪费时间。

文明的冲突

童緯強 发表于 13-11-2012 12:19
２０多年前的新加坡，一个Ｏ水准中学毕业生，工作十年就能供玩一间四房式租屋。
　　现在两个大学生，都必 ...

瞎扯淡。。

２０多年前的新加坡，一个Ｏ水准中学毕业生，工作十年就能供玩一间四房式租屋。
现在两个大学生，都必需工作２０年方能刚供一间三房式。
三房式（也就是2室一厅）的BTO 大概只要18万左右，按大学毕业生$3200的平均起薪来算，两个人年入将近8万，所谓的“20年”从何而来？？而且你的20年不涨工资的么？

以前的租屋是买了直接可以住，现在的ＢＴＯ是买了还开始建，几年後方能住。
这只是把卖房的时间提前了而已，而且两人不用结婚就可以买BTO，三四年后建好了 只要提交结婚证就可以住进去了，这样不是正好么？

新加坡的失业率水分很高，比如新加坡官方调查的‘失业’是定位在‘有在寻找工作’而把所有失业超过半年的排除在‘工作人口’外，所以失业率低。
你到底学过经济学的基本概念没有？“失业率”在哪个国家不是这样定义的？那些不是主动寻找工作的，本身就是家庭条件许可，否则他们怎么生活？这些人怎么能被计入“失业人群”？全球通用的算法，怎么到新加坡就成了“水分”了？？

至于青年犯罪，现在还没有发生，但房价继续涨，迟早会大篇幅上升。
BTO价格不涨，CITIZEN青年犯罪怎么发生？？至于外国人、PR，本来就不属于政府长期关注的范畴，另外你觉得PR、外国人敢在新加坡闹事吗？

智者在问题还没发生就看到了，而不是等问题发生了还看得到。
新加坡政府向来奉行精英主义，能毕业就进政府部门的，得是当年的奖学金得主（在牛津剑桥哈佛普林斯顿留学过的），和本地local的 first class或至少second upper毕业的。。你为什么觉得你一个poly生 比他们还聪明？？

IO

一股热钱涌了进来吗

童緯強

房屋最基本是让人住的而不是赚钱的，这个一个基本的道理。
高房价会降低消费，减少社会的活力。

童緯強

大学生未必精英，０８年美国搞出一大票金融危机的，各各都是硕士博士。
　　真正的智者，是读懂华夏上古的智慧，明白易理的，那还是智慧。
　　世俗教育教的，只能是知识，不是大智慧。
　　大学生的品均３２００起薪根本是唬人的，在下客户中大学生不少，有几个还是留美毕业的，工作了三年月薪也只有３千。
　　真正的智慧，是对社会的关怀和责任，而不只是知识及赚钱的技能。

　　找不找得到工作有时不是自己能控制的，一个人半年找不到工作不等于他没有找，可能他天天都在看报纸发Resume，而且天天只靠快熟面度日。
　　做Road Show、Cold Call等等，在大街上和不同形形色色的人交流时，这种人碰多了，失业两三年找不到工作只依赖储蓄过活但储蓄也都快见底了，餐餐都吃白面包或方便面。
　　自己日子过得好请不要就认为世上没有不幸的人。

lcmm

lz说的是condo还是HDB？

文明的冲突

童緯強，不管什么poly还是硕士博士，价格始终是由供需关系决定的。。你应该知道新加坡新开盘的condo项目，95%以上仍然是被本地人买走了，为什么？现在新加坡的通胀率（CPI）这么高，而银行的存款利率几乎可以忽略，如果把钱放在银行的话无异于是坐等贬值。。可普通人大多缺乏金融投资知识，除了把钱投资到房产上，还有什么可靠的保值增值渠道？为什么最近1、2年尤其是最近几个月来，新开盘小区售出的速度越来越快？我看过的几个高文、大成的项目，都是开盘当天就卖的只剩下penthouse了。。这是为什么？

可是反过来讲，政府敢随便提高存贷款利率吗？2013年经济形势仍不明朗，新加坡经济连续2个季度环比萎缩，已进入技术性衰退。。如果这时提高存款利率，内需必然进一步被削弱，经济将持续乏力。。另一方面 从09年以来SIBOR基本已经没怎么变过了，这几年间发展商卖出了太多的condo units，如果房贷利率大幅提高的话，会导致多少人（本地人为主）直接破产？对经济的影响又怎样。。政府会坐视这种事情发生吗？？

想问题要全面一些

feiyue

问了任志强，他说房价还要再飞一会儿