看房日记，迄今为止相当的失望 [求推荐]-第6页-投资理财-新加坡狮城论坛

goldenstar LV5

发表于 25-9-2012 12:34:46 | 显示全部楼层

借帖问下，HDB如果买下隔壁做JUMBO，还有MOP吗？

按照组屋只有一套原则，应该是跟第一套的吧。有没观众解答一下。

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东方肥狗 LV16

发表于 25-9-2012 13:02:21 来自手机 | 显示全部楼层

goldenstar 发表于 25-9-2012 12:34
借帖问下，HDB如果买下隔壁做JUMBO，还有MOP吗？

按照组屋只有一套原则，应该是跟第一套的吧。有没观众解 ...

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fkk01 LV9

发表于 29-9-2012 23:23:51 | 显示全部楼层

今天连续看了四套房子，三套位于中巴鲁的hdb，一套位于lakeside的condo。

第一个看的是jln membina，2x，五年内的组屋，5I，110平米，估价80w，整个房子看起来很大，很通风，房主的经济状况看起来也不错，把房子装修保持的都不错，房子本身的朝向格局都不错。不过有点致命的缺点就是楼下是一条比较大的公路，单向三车道中间有护栏的那种，车流量很大。而且房子在20多层，越高越吵。cov也很高，要12w，中介说有人出到了5w，让我们出10w试试，这中介也太没谱，哪有加价一加就是5w的，当我的钱是大风刮来的不成？这个房子说实话是看到目前最靠谱的一个，本身没啥问题，就是面对大路，不然的确会出个价，例如6-7w让中介去试试看。

第二个就在第一个旁边，也是五年内的房子，是4I，只有接近80平米了，一进门就感慨还是有钱好，4I比5I差太多了，客厅小了一大半，厨房也小了很多，5I的一层才4户，相距很远很远，4I的一层就要6户，两户门对门了。房主是个的士司机，经济状况一般般，没啥装修。估价70w，cov7w。这个房子比第一个安静，而且前面是个学校，楼距较大。

第三个是119，近十年的房子，好像也是四房，在中间层，第九层，这个房子就更不适合自住了，几乎没有客厅，几间房倒是挺大，适合用来租。而且楼层太矮了，中巴鲁那边近市中心，房子都修得特别高特别密，30层左右。如果不是高层就会感觉特别的压抑。

总的来说这几套房子是高开低走，第一套还可以，后面的就越来越差了。感觉有钱真好，钱多一点房子就比钱少的好的太多了。

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fkk01 LV9

发表于 29-9-2012 23:46:43 | 显示全部楼层

最后又去看了一套位于lakeside附近的condo，parc vista，这是之前带我看房的那个中介前几天约定的，本来不想去看了，因为110w左右的预算这哥们给我推荐的房子都看着特别不满意，现在有资格买hdb了，就不想在condo上浪费时间了，但是又盛情难却，给他一个面子吧。

这是个100平米左右的两房，本来以为面对着地铁和公路会很吵，但是没想到是在另外一面，意外的感觉还挺安静，而且这个小区后面还有那么大的活动空间，的确有点出人意料。房子本身也还不错，朝向房型都挺好。本帖里面有些朋友的意见和中介的意见都很中肯，不要过度关注装修，这都是可以变得，要关注不能变的，例如朝向，布局，房屋本身的质量等等，从这几点来看，这个房还可以，报价98w。但是现在既然能够买hdb了，更没有必要花近100w买个两房了。

于是告诉中介，这个房子不满意，我们现在已经拿到pr了，要看hdb，房子要安静，要在绿线cityhall以西地铁步行范围内，房子要新，要大，越大越好，五房和EA，budget应该不是问题，中介费也不是问题，但是拒绝明显变态的cov。中介连声说会尽快帮我们找到满意的房子。

以下和买房无关，只是随便吐个糟。最后的这个condo，两个bed rooms，应该是一对老人加一对年轻夫妻和孩子，房子几乎没啥装修，看得出来经济状况很一般，屋里面到处都塞满了杂物，主卧的卫生间都改为了储物间，塞得满满当当，都是一些不值钱的玩意。一家五口共用一个common的洗手间。真正的储物间里面是啥呢，打开一看，同样是满满的，有十几瓶酱油，好几十袋子盐。问了中介，这家人并不是做调味品生意的，不知道存那么多干啥。