tanmy1013

对了，还有中介费，空置期的损失，家具家电的折旧等。

fkk01

tanmy1013 发表于 23-9-2012 18:49
墨镜嫂，房屋出租还有百分之十的产业税，每个月也几百块了。另外你的租金收入还会再抽一次个人所得税，算 ...

说的有道理，看来基本上能做到收支平衡就不错了。

cigar_fish

建议楼主看看hillview regency,符合你的预算 三房一百万 我相信你会喜欢的

七荤八素

fkk01 发表于 23-9-2012 16:33
我大概算了一下，国内200w的房子，按照贷款70%来算，要贷款140w，目前的利率，30年还款，一个月要还将近9 ...

那还不如买美国的呢，绝对都是永久地契的，12万美金的房子，能租1K每月，去掉地税等杂费，每月回报也远超过5%啊～

老鼠爱小米

我给本帖加精华加高亮了，请楼主继续写，并且把内容完善在1楼。

shichengati

Jurong 一带新的condo有些少，尤其这几年开盘太少，导致供需不平衡，这里中国人集中，到了大量买CONDO的时候。现在状况就是漫天要价，价格有些过高。我几年前及其看好这个地区，现在我都惊讶于这边condo的涨幅。我自己绝对没有想到会涨了这么多！Caspian是09年开盘的，600左右一尺，现在3年后多少？已经1100一尺了。这差不多是新加坡涨得最快的condo了吧？

我敢说，你如果不把目光放远些，Jurong一带非常难买到合适的condo。但是这并不是说这一带condo的上涨空间就有限了。Jurong Lake District的概念还远没有结束。

sam0128

shichengati 发表于 24-9-2012 10:24
Jurong 一带新的condo有些少，尤其这几年开盘太少，导致供需不平衡，这里中国人集中，到了大量买CONDO的时 ...

求教
jurong 价高得离谱，到底算虚胖（供应量不足）还是有实际投资概念点？
因为我觉得 榜鹅 很多很多公寓在建 炒作的是概念 是政府扶持
东部是本地人的热衷追捧，
jurong 我没有住过，所以被本文中提及的价格唬到了，
未来3年买不了新房，但是很想学习了解 投资房产的学术氛围.

Brett

换个好的中介吧，都带你看得什么房子

lisa66

楼主主要看好地点和屋型，再花些钱装修。
我的朋友买最内部很烂的马来屋主的房子，再重新装修，漂亮极了。

Chenengyan

呵呵