皇帝女

ZRHEIHEI  早晚的失身于房事。 看着吧。 俺铁口直断一哈。：）  发表于 5 分钟前

你们有钱人不一样， 我真的是看而已。。
我的HDB才刚买， 想买公寓也不行呀。 政府不让呢

wen_1982

ZRHEIHEI 发表于 24-11-2011 08:34
早报说：有一个买主进场之前计划100万的预算 打算选一个2房单位。 结果现场气氛下。

Ended up with going ...

真有趣。存下来，以后每次看房前读一遍

皇帝女

试与天比高 发表于 24-11-2011 15:58
我老师一再重复：

买房， 无论熊市牛市， 看多看空， 重要的不是价格，而是精准的计算自己的持有能力！

我支持这说法呀。

皇帝女

试与天比高 发表于 24-11-2011 16:03
但事实是就有人说老师，烦， 讨厌， 要赶走他--实际上也赶走了啊！

额。。这事我不掺和。。
不过我支持这说法的。嗯~

goldenstar

试与天比高 发表于 24-11-2011 15:58
我老师一再重复：

买房， 无论熊市牛市， 看多看空， 重要的不是价格，而是精准的计算自己的持有能力！

这说的是自住房而已...  自住房只看负担能力，不看涨跌...

投资房你都看空了，买来干啥？  这和看跌股票还去买不是一个意思，即使负担的起...

花开玉生香

ZRHEIHEI 发表于 23-11-2011 13:49
刚才正巧有一位ＡＧＥＮＴ来电话．　顺便扯了一下ＢＥＤＯＫ这个项目．　我问她怎么看：

她说这个情况很特 ...

请问需要付中介费吗? 手续费加上20%首付总共需要多少钱? 谢谢

ZRHEIHEI

花开玉生香 发表于 24-11-2011 16:48
请问需要付中介费吗? 手续费加上20%首付总共需要多少钱? 谢谢

新项目不要中介费。一个房子 如果100万。  就是20万 + 印花税 有个公式算你去查一查。 我脑子不行记不住。 大概3-5万块八？

律师费找银行补你到它的款它送你律师费。 100来万的房子基本上银行补的律师费够了

花开玉生香

ZRHEIHEI 发表于 24-11-2011 16:58
新项目不要中介费。一个房子 如果100万。  就是20万 + 印花税 有个公式算你去查一查。 我脑子不行记不住 ...

不好意思, 我问的是这个啦, 公寓我们现在不能买, HDB MOP还没到.

顺便说说，这个ＡＧＥＮＴ给我来电话是介绍一个商业用房．地点据说靠近金文泰．　还有７２年的地契年限．
楼是办公家仓库性质．价格４８万左右面积１１６３尺月租金２元一尺．　可贷款８０％　

seanjin

ZRHEIHEI 发表于 24-11-2011 16:58
新项目不要中介费。一个房子 如果100万。  就是20万 + 印花税 有个公式算你去查一查。 我脑子不行记不住 ...

stamp duty = price * 3% - 5400

谢谢下面的提醒