更新1手价格/bedok新盘，这边排队/打架，那边提高中介佣金-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由小瓶瓶于 23-11-2011 11:32 编辑

我的号很靠前，已经决定放弃，最吸引人的莫过于12楼可看远远海景并享受噪音的1房单位和8楼的1+1，同样面积同样价格，都是对着地铁的。1400尺价，72万左右。还是忍住喜欢海景的欲望！这个海景也太迷你。
对内pool view 1+1 580尺有阳台的要787K ,OMG,注意，是6楼。5楼大露台的

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我的中介手上只有1张支票的时候我就在关注，如今在隔岸观火，到现在每个team据说都有20多张支票。但是哦，有消息在昨天，发展商内部宣布调高给ERA中介的佣金，这意味着其实一边大排队，一边似乎发展商发现其实要卖出他们的目标还是有些挑战，才会提高中介佣金嘛
所以，这个场面有部分是人为造成的
原因是capitalland下一个盘在璧山，地铁附近，它必须炒旺这个，那个才能延续燃烧。风雨欲来，发展商都在积蓄脂肪。这次发售发展商先说排队，后说抽签，现在又排队。。。。总之都是在造势。其实很多排队的，支票不一定有，有也不一定进。可能有部分外地投资者也过分看好这个盘。地理位置的稀缺，但其实缺点也不少。
总之，要冷静。小户型1250--15XX，真是夸张。就算1350涨到1600，也就不到10万的盈利，锁定资金4年，风险大，真是尴尬。

还有就是水池路的24号开，价钱早已公布---均价1100，未来地铁附近，唯一的非隔着马路看湖，所以对它有很大威胁，不久前才决定提早1天，搞出这种排队的戏。
如果是我自己，我不排除进场的可能，能捡到便宜会要，但是心理的尺子一定要平稳，不要被气氛和中介的话影响，毕竟，将来机会还很多，地点是好，但是未必比别的盘赚得多。
中介告诉我，已经2天没睡觉车都不会开了，一片混乱。。。我听她说话的意思不是催我买，而是表示她已经无力招架这个局面，多人买还是少人买也没空想了，这个局面不是单纯的火热看涨，而是比较复杂的，矛盾又费解的情况。所以，大家要淡定。
且最近股市都不太好。

另外，我估计销售数据会是4成，按如果今天583全部单位或90%都开来备选来算。但是如果发展商把2房以下全部开出，那销售数据肯定非常好。
客观来说，大众市场今明2年头几个数一数二地点好+发展潜力的。然而对投资者要升值赚取总价来说，70多万还是面积大的好，尺价低更抗跌

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