spirintel

快乐小猴 发表于 17-12-2012 23:08
7000马币，美国人，做新加坡project.

这样的租户真不容易找哦。。：）
祝你也投资顺利～

spirintel

政府在探讨外国人在JB的购房政策，就是计划把外国人可购买的产业最低价格从500千提升到1百万 :L
再回头想想。。。这样真的有效吗？发展商还不是像500千的限制一样，最后就推出更好更高级的房子来卖咯。。。然后我们看到JB的新项目价格都是在1个million起跳！>< （如果把外国人的房贷利息调高个几十倍不是更有效。。。哈，你说是吗？）

http://www.channelnewsasia.com/stories/southeastasia/view/1247178/1/.html

暖风森林_^^~

目前新山的房地产非常跑火，特别是Nusajaya和Iskandar Waterfront City，各大型计划相继推出。。。那天碰到一位在Nusajaya买了好几个房产的新加坡客户，现在苏州团、上海团都远到而来买这里的房产。因为新山的毗邻新加坡的优越地理位置，房产却价格便宜许多，就算不投资、不出租，还可以把这里当作度假屋。

sandy123

2012年之前买的，在偷笑，2012年之前卖的，在哭了。记得有盘子的千万要捂住，大涨刚开始。

spirintel

暖风森林_^^~ 发表于 28-1-2013 15:22
目前新山的房地产非常跑火，特别是Nusajaya和Iskandar Waterfront City，各大型计划相继推出。。。那天碰到 ...

中国的country garden几个月前不就在Danga Bay买了一块好大好大的地呀，据消息6月会推出第一个新项目。。但应该不便宜，因为听到的方尺也超大的：）

暖风森林_^^~

恩。。这一带的地段接连推出的项目价格都不便宜。。但是与中国和新加坡的房地产价格比较，还是相对可观，而且值得投资。。。以后的发展更是值得期待。。

sandy123

听到大涨的脚步声了吗？

快乐小猴

spirintel 发表于 28-1-2013 20:20
中国的country garden几个月前不就在Danga Bay买了一块好大好大的地呀，据消息6月会推出第一个新项目。。 ...

请教一下bukit Inda, 依斯干达，刚刚TOP的公寓均价多少/尺？

spirintel

快乐小猴 发表于 20-2-2013 19:46
请教一下bukit Inda, 依斯干达，刚刚TOP的公寓均价多少/尺？

大概在RM450～500psf左右。
但转售的要注意就是银行估价和卖价相差大概10～20%，就是COV。
比如我手上有的，
1.Tesco对面的sky executive，1168sqft，2+1房，售价RM550K，银行估价RM480K，3月拿锁匙。
2.附近的Horizon Residences，1045sqft，3房，售价RM510K，银行估价RM460K，6月拿锁匙。

最新的项目，Sky Breeze，SP Setia的，不到几天就卖完，大概在RM550psf。

北方人7

新加坡PR买可以贷款吗？在新加坡还是马来西亚贷？