jinwei0505

同问， PR买可以贷款吗？而且如果在新加坡已经有公寓了，在去马来西亚买房，要交多少税啊？最多贷款可以带到百分之多少啊？

yibei

spirintel 发表于 21-2-2013 01:04
大概在RM450～500psf左右。
但转售的要注意就是银行估价和卖价相差大概10～20%，就是COV。
比如我手上有 ...

请问外国人在大马买商铺只能买三层以上的吗？还是二层的也可以？

有合适的新项目请推荐下。谢谢。

spirintel

yibei 发表于 21-2-2013 14:20
请问外国人在大马买商铺只能买三层以上的吗？还是二层的也可以？

有合适的新项目请推荐下。谢谢。 ...

是的，2层以下的店屋不可以买，除非有特殊情况比如政府在某些经济特地区的开放。
下个礼拜会有新的商业项目楼盘，有兴趣的话到时我把资料发到你email给你参考看看。

spirintel

北方人7 发表于 21-2-2013 13:00
新加坡PR买可以贷款吗？在新加坡还是马来西亚贷？

可以贷款，贷款是在马来西亚银行。有些银行可以让你在这里的分行付月供，比如Maybank。但这个你还得再向banker确认一下看现在还能不能。

spirintel

jinwei0505 发表于 21-2-2013 13:11
同问， PR买可以贷款吗？而且如果在新加坡已经有公寓了，在去马来西亚买房，要交多少税啊？最多贷款可以带 ...

可以贷款，贷款是在马来西亚银行。
外国人在马来西亚买房需要付州政府税（一次性），新山的大概1万2马币。
新加坡人最高贷款80%，但也看过90%的。非新加坡人一般是70%左右，但也看过80%。主要是依据你的经济状况和资料。

aiminer

zephron 发表于 19-11-2011 11:55
那里现在的屋价已经有点高了，要卖就要好好考虑地点才下手，现在我已经脱手手头上大部分的房产，觉得不会在 ...

能分享多一点经验吗？如在马投资房产存在哪些陷阱和投资前需要注意的事项？

aiminer

zephron 发表于 21-11-2011 11:39
你们入场也很早，是the gateway的对吗？我买入时发展商有给折扣价(一口气购入几间2 Storey Semi-D5~6和2  ...

请问外国人去马来西亚投资有些什么限制？你说那里资源很多有潜力，请问有哪些好的投资机会和项目呢？求分享

aiminer

zephron 发表于 22-8-2012 12:56
我是说我知道目前在johor一带新建或接下来几年内会动工的住宅项目有3x个，不是说我有3x多个房产。。我在 ...

你在马投资经验真丰富啊，请问一下马来西亚有实力的开发商有哪些啊？一般是通过什么渠道了解开发商的实力？

aiminer

spirintel 发表于 9-11-2012 13:30
哈，我不是高人啦。。我是Johor人，所以可能会比你了解一点那里的情况，大家一起研究～

靠近Tuas第二通 ...

在新山投资房产要注意什么事项？最近报道说capitaland，temasek在金海湾和当地的公司合作开发项目，你对这些项目有什么看法？地理位置属于好吗？

aiminer

spirintel 发表于 9-11-2012 16:43
价格一般都在RM600～700/sqft。

明天在新加坡launch的Encorp Marina，Studio Unit 683sqft价格大概在S$2 ...

现在在新山新项目的average price 是 RM600-700 ?  请问在新山的房价最近几年的涨幅大概是多少啊？