深水冒泡

小瓶瓶 发表于 6-2-2011 21:59
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新加坡比起中国的买房出租的回报率还是相当好的。对比之下风险也小多了。

你也是很有见解的人。
那你估计一下，如果大陆楼市有天真的崩塌了，这边的楼市会怎样呢？

孤独剑客

斑竹小瓶瓶讲的很有道理，不太能理解楼主的理念，个人感觉新加坡风险小于中国，但另外一个因素就是
新加坡是墙头草，所有世界经济一旦有风吹草动，振幅比较大，因为没有拉动内需着一块顶一下。

darling-Q

每个市场都是有崩盘的时候。既然要贷款20-25年，那至少就要经历1-2次这样的折腾。情况有多严重看看以前几次就可以了。新加坡受外部影响更大。考虑好自己的承受力就好，自住的总是要买的。

小瓶瓶

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赞同孤独的话，新加坡投资较稳健主要是管理和大环境等综合来说比国内要完善先进，当然敏感是更敏感的，可是敏感也有敏感的好处，小病防范，船小好调头啊。。。
冒泡前辈和后面几位。。。嗯 ，我怎么说呢，咱祖国是身子坏死脸皮还光鲜的，加上人口基数太大，城镇化的脚步，消费观念。。。除非政变战争，要塌比较难。。。
再说了，咱买房子非得预计啥时候崩市最糟的时候自己会死多惨，有点难度啊。。。
再说了，贷款是20年-30年，可我从来没有想过一套房子要供20-30年，然后住一个房子几十年。。。对我来说，这纯属我们和银行间美好却不会完全实现的蓝图。
在新加坡定居的我们，美其名曰买了公寓，其实不就是付利息租房子，戴着房奴的漂亮帽子，用以前租一个主人房间的价格享受高级房奴待遇，代价就是一大笔首期压着，每月左口戴进右口袋继续压着一些，就这么回事。人生客旅，不就是租房子嘛。

我的房产理想状态哈，趁年轻，自己有地方住的基础上，买大众化私宅，宽裕的话自住，不宽裕就出租，尺价700--1000以内入手，贷款不超过70万，然后800--1300左右择时放手，最差也赚个免费住，8年以内没有不可抗力应该没多大风险，每套私宅持有不超过5年。成功捣腾1,2次，差不多够一间便宜的4房组屋了。

海云台

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巴西立, 你呢