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回答|共 54 个

shmilying LV9

发表于 1-2-2011 10:17:29 | 显示全部楼层

这个不仅要看收入，还要看支出啊
如果无车无孩不买奢侈品，按现在的利率，80w的condo月供2K出头，maintainence fee 两百多，收入7K足够了
如果有车有孩有女佣，月入10K也够呛

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王晴
同意！  详情 回复 发表于 6-2-2011 16:43
王晴
同意！  详情 回复 发表于 6-2-2011 16:43
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monkey1144 LV6

发表于 1-2-2011 10:29:30 | 显示全部楼层

开销不大，2个人差不多也就两个人也就1500，2000撑足了，但一人如果离职就鸭梨了
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freesoul99 LV5

发表于 1-2-2011 11:07:57 | 显示全部楼层

马宝山不是让大家都等等买以免后悔吗？

楼主还是等等吧
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monkey1144 LV6

发表于 1-2-2011 11:09:50 | 显示全部楼层

肯定要等，老婆刚交PR申请，等到年中应该局势会开朗一点。

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hongyecun
风险是利率变化。  详情 回复 发表于 1-2-2011 11:22
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hongyecun LV6

发表于 1-2-2011 11:10:45 | 显示全部楼层

80万公寓，很多中国人应该都承担得起，只要家庭薪水在7000以上，因为还贷只需2000-2500，按照银行的贷款原则：不超过月入的40%，因此只要2成首付足够，还贷款没有问题。

有些人先买组屋，再买公寓，是选择而已，并不是买不起公寓。我身边的一个朋友，月薪2500，老公6000，两人是PR，但买了临海的百万公寓。他们是属于直接跳过组屋的那一类型，有魄力。以前是来新5，6年才考虑买房，现在一些来了2，3年的工程师就已经规划买屋了，不少选择直接买公寓。一句话，不是负担能力的问题，是选择。

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王晴
这个挺危险的。现在两个人还能撑得住，如果有孩子，再雇女佣，买辆车......就有点紧张了  详情 回复 发表于 6-2-2011 16:47
freesoul99
强人  详情 回复 发表于 1-2-2011 11:31
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rockpp LV15

发表于 1-2-2011 11:14:53 | 显示全部楼层

三思而后行啊
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monkey1144 LV6

发表于 1-2-2011 11:24:20 | 显示全部楼层

回复 hongyecun 的帖子

很有建设性~
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meidance LV13

发表于 1-2-2011 11:33:19 | 显示全部楼层

先要问结婚，买房为什么？不要生儿育女吗？养孩子的费用不计吗？
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freesoul99 LV5

发表于 1-2-2011 11:36:41 | 显示全部楼层

按楼主目前的情况，80-90万的公寓勉强可以承受，日子过的有点紧
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xuemei166 LV16

发表于 1-2-2011 11:37:08 | 显示全部楼层

回复 山谷无回声 的帖子

640K 1.28% 30年， 月付2141
640K 1.88% 30年， 月付2327
640K 2.6% 30年， 月付2562
640K 5% 30年， 月付3435
640K 6.75% 30年， 月付4151

自己看看风险在哪？

确实！

不过估算的话，取中位数比较合适
因为，最好和最坏的年份毕竟概率没那么高
持守能力够的话，一个周期下来或许高峰和低估扯平
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