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回答|共 218 个

tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:07:39 | 显示全部楼层

我前几天才看了一间在JURONGWEST的，估价1M，店主要价850K

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Lion1
j w 414？  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:12
Lion1
单层的？资金多少？  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:10
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:10:20 | 显示全部楼层

小狮租房
楼主，我们还等着看T2之后的传奇呢。呵呵老是烦你不断回复我，你都没时间接着往下写了。
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:11:30 | 显示全部楼层

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单层的
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:12:25 | 显示全部楼层

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资金多少是什么意思？你是问我可动用的现金？帮我参考参考？
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:14:02 | 显示全部楼层

是的，楼主，这个你也知道？那地段太差了，人流太少了

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Lion1
卖很久了  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:17
Lion1
打错了，租金多少？  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:15
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:14:53 | 显示全部楼层

楼主帮忙分析一下，别店主就是你们几个朋友中的一个吧？哈哈哈
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:16:22 | 显示全部楼层

4500还是4300
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:18:55 | 显示全部楼层

是的，卖很久了，人流太少了，很冷清。现在租给做水果生意的。低于估价150K还是卖不掉

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Lion1
如果租金是稳定的。那么就可以投资。回报率已经高于6%。我们西部暂时没有店  详情 回复 发表于 9-2-2011 17:21
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tanmy1013 LV9

发表于 9-2-2011 17:23:51 | 显示全部楼层

怎么判断那个租金稳定不稳定呢？那个做水果生意的可能做不下去了就不租了呀。
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Lion1 LV16

发表于 9-2-2011 17:30:34 | 显示全部楼层

tanmy1013 发表于 9-2-2011 17:23
怎么判断那个租金稳定不稳定呢？那个做水果生意的可能做不下去了就不租了呀。 ...

细心的话，去了解租多久了？也可以了解租户的经营状况。周围邻居的租金。

我朋友P不管这些，全凭经验/感觉。我们其他的朋友就花比较多的时间去了解。
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