tanmy1013

对了，关于楼主说股票好的都卖掉了，拿在手里的都是不好的说法，以及长期看房产是升值股票不是的说法我不赞同。第一有些人会好的股票卖掉，但是有些人不会。就像好的店屋有的人会卖掉，有的人不会一个道理。要不然楼主和朋友也不可能买到好的店屋了。楼主只能说自己不擅长于做股票或者不熟悉。很多人在股市上赚了很多的。要不然就不会出巴菲特了。呵呵你看巴菲特不是比李嘉诚做得更好吗？

tanmy1013

第二，长期看股票也是升值的，你不能拿0708年股票的最高指数和现在比。你回头看看01020304050607这么多年的房价指数还不是低于97年。那几年你还不是一样不敢确定什么时候房子会涨起来超过97年。现在人人都说房地产，说不定现在股市上才是真正的机会了

tanmy1013

另外刚才有人说股票是自己的钱，房产是银行的钱，实际那位同学是想说房产有杠杆，股票没有杠杆。刚才山谷无回声已经回答你了。她说得很对，股票也可以借银行的钱，照样可以用杠杆买的。这一切都是看你自己能承受的风险了

Lion1

回复 山谷无回声 的帖子

山谷无回声  税务局的网站有详细的说明， 是比较麻烦的事情

这里的“折旧”怎么报呢？有详细税务局的网站链接吗，直接到“折旧”的？谢谢

tanmy1013

回复山谷无声，我并不是看了他这个帖子就去买店屋，我关注店屋有差不多一年的时间了，但是就是下不了手，（呵呵主要是子弹不够，）没有楼主以及传奇故事中的主人公的那种胆识。富贵险中求？

goldenstar

楼主就是P吗？

tanmy1013

请问楼主，中介会自己估价？他们的估价都是银行的估价，这个也会有水分？真的，最近中介发来的信息几乎全部都是在估价以下卖的。普遍卖家要价比估价低几万，多的就是卖家要价比估价低十几二十万。而且这个还只是中介第一次报给我的店主的要价，我还没开始正式杀价，中介也明确说如果你想要的话卖家可能还会有点下降。

tanmy1013

山谷无回声很牛呢，股票公寓店屋都很懂。什么时候也介绍一下你的投资经验。这里高人真多。

tanmy1013

回复 Lion1 的帖子

楼主，五点多你觉得还是值得投资的是吧？可以帮忙分析一下吗？关键是接下来如果整个房地产下调的话，店屋肯定也免不了下跌的。

Lion1

tanmy1013 发表于 9-2-2011 16:47
请问楼主，中介会自己估价？他们的估价都是银行的估价，这个也会有水分？真的，最近中介发来的信息几乎全部 ...

店屋的估价 一句话水很深。其实是“没有”估价。你叫中介拿估价报告出来才真！

“多的就是卖家要价比估价低十几二十万” --你拿出几个例子出来