雨中人

<p>在商言商, 发展商追逐最高利润. 政府的作用是调控,追求最高利益.&nbsp;政府出手的方法很多, 媒体不过是吼舌.&nbsp;房子做为商品, 还是要遵循价值规律. </p><p>人都是有记忆能力的, 但还是不断的重新和重复的犯错误.&nbsp;社会的发展就是一个重复犯错误的过程, 只是一次比一次大, 因为人的遗忘能力要大过记忆能力, 尤其在利益面前. 所以, 比较辩证的来说,&nbsp;房价近一到三年下跌的可能性非常小. 但一个新的错误可能正在酝酿过程中,因为最不可控制的是"人心". </p><p>我个人认为, 发展商对政府可能的动作, 应该一般都会有所准备.&nbsp;</p><p>以上纯属个人意见和感想. &nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

annatan

<span class="mediate" id="post_content">廖文良：集体出售已“见顶” <br/><br/><br/>　　集体出售项目屋主纷纷要求居住的项目创下新“天价”，嘉德置地总裁廖文良因此指出，集体出售项目销售活动已“见顶”。<br/>　　据彭博社报道，61岁的廖文良日前接受访问时指出，集体出售项目屋主对价格的“期许”，增加了集体出售的障碍，而接下来，这些屋主必须对市场采取更加“务实”的态度。<br/><br/>　　根据莱坊的研究报告，从去年7月至今年6月，本地的集体出售项目销售额达到134.9亿元，其中嘉德置地就占了18.3%。嘉德置地也是东南亚最大的发展商。<br/><br/>　　莱坊(Knight Frank)的咨询与研究部主管麦俊荣指出，集体出售交易讲的是引申需求，只要高档公寓需求持续增长，集体出售交易就会继续存在。”然而，廖文良警告说，有朝一日市场可能无法在承担这些“天价”。<br/><br/>　　高纬物业(Cushman &amp; Wakefield)新加坡董事经理韩永利指出，业主似乎已开始采取缓和的态度，不期望寻求破纪录的价格，让价格得以平稳下来，对市场是件好事。<br/>&nbsp;</span>

sandy123

好帖

都市放牛

<p>如果美国的次贷问题继续恶化，将影响全球经济（但对中国影响不大），新加坡的股、房市也是难逃“一劫”。 </p><p>所以恐怕，新加坡7，8，9三个月里买卖房屋的人，算是抓到了这次牛市的top point，到时有人欢笑有人愁。 </p>

sharonliq

以下是引用[I]都市放牛[/I]在2007-8-15 21:30:00的发言：[BR]<p>如果美国的次贷问题继续恶化，将影响全球经济（但对中国影响不大），新加坡的股、房市也是难逃“一劫”。 </p><p>所以恐怕，新加坡7，8，9三个月里买卖房屋的人，算是抓到了这次牛市的top point，到时有人欢笑有人愁。 </p>

严重同意，本来想买个三房出租投资，但最近屋主都发了疯似的要价，这次的美国的次贷危机估计会冷却一下，打算等等。

小七同学

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>老鼠爱小米</i>在2007-6-23 13:23:00的发言：</b><br/>有钱买当然是早买好咯，没钱买或者没有资格买（不能贷款），那就没办法了。</div><p></p><p></p><p>&nbsp;&nbsp; <strong>不是说国外的人聪明么.</strong></p><p><strong>&nbsp;&nbsp; 懂得先享受.!</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>&nbsp;&nbsp; 我妈妈跟我讲过一个故事,哇哈哈~</strong></p><p><strong>&nbsp;&nbsp; 中国老太太,辛苦工作到50岁,终于有钱买下了房子住.50岁才开始享受.</strong></p><p><strong>&nbsp;&nbsp; 外国老太太,24岁有工作就贷款买房子,享受了几十年,把贷款还清.</strong></p>

海瓜子

贷款就是借力使力。

老鼠爱小米

我可能要学那个外国老太太，，，享受先，我怕来不及享受就呜呼哀哉了。

fanglinsg

<p>上个月曾经约了几个华新网友一起去参观了市区的一个新建公寓the Icom的样板房,空中花园设施还挺不错,还要多半年才能够全部完工.主要是二房式的单位供出租投资用.现在售价从2000$/方尺起步.发展商给配套包租二年,每月8000$租金.</p><p>二年多前我一个朋友买进一个二房楼花时才700$多一方尺.78万多.现在他打算要卖个好价,怎么都要赚三倍啦!</p><p>呵呵!连他自己都想不到!</p>[em02][em01]

jamesluo

<p>这么说所谓10大底是在2年前，不是半年前，怎么有个老的快要入土的老太婆说半年前捞了个10年大底，真会往自己脸上贴金。不过他具备的酸葡萄精神，我等是万分佩服。</p>