都市放牛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fanglinsg</i>在2007-6-11 11:49:00的发言：</b><br/><p><span class="mediate" id="post_content"><span class="post_title">半年前买进房地产的人都在笑了，还没有买房的都着急了！</span></span></p><p><span class="mediate">去年我在狮城网做投资理财版主时就指出：现在应该可以出手看房买房了。但是有人上移民版来专门和我打笔战唱反调说买房会烧到手指。<br/>现在唱反调的人早已经销声匿迹了，只剩那些买了房的网友来跟我道谢同贺了。<br/>有同胞还出手买了两间的。真是厉害！<br/>这30%的房价和租金的涨幅就不是买卖几单股票就可以赚到的！<br/>所以大家的投资组合里面，除了买卖股票基金投资之外，我觉得现在还是要看看房地产投资哦！<br/>同样是顺势而为，<strong><u><font color="#ff0000">现在房子涨势还是刚开始！</font></u></strong><br/>跌了十年的房地产，恐怕还会<font color="#0033ff" size="6" style="BACKGROUND-COLOR: #ff0033;"><strong><u>再涨五年</u></strong></font>呢！&nbsp;</span></p><p><span class="mediate"><span class="mediate" id="post_content">。。。。。。。。。。。</span></span></p><p><span class="mediate"><span class="mediate">我觉得：房市一旦被股市带动起来以后，就不太容易随股市急刹车了。当股市做调整时，资金还会有许多转到房市去避险。现在房市应该是第三波刚开始吧？！2001年的小涨是第一波，到去年见底算第二波？<br/>要自住的人<font color="#ff0000"><strong><u>应该及早进场</u></strong></font>。现钱不多的人现在可能可以炒一下10%资金的镂花。&nbsp;</span></span></p><p><span class="mediate"><span class="mediate"><span class="mediate" id="post_content">选对了地点和时机，投资房市淘金肯定不比股市差的。<br/>我的一个校友，去年下半年听了我的建议在市区买楼，她买了一个MRT旁的高楼37年的二房旧公寓39万，现在租金3500S，还有中介一直找她要帮她叫价去卖60多万呢！<br/>但是，她的同事刚刚现在买了同一区的旧组屋三房式也要40万！<br/></span></span></span></p><p><span class="mediate"><span class="mediate"><span class="mediate">目前的房市图在我看就是一张股市启动图一样：有市区快牛和郊区慢牛都在跑了！显而易见本地十年的房市大底已经在突破转上了。除非有大的惊恐因素不可预料，否则房市转牛是无法B4不见的。<font color="#0000ff" style="BACKGROUND-COLOR: #ff0033;"><strong><u>要不要入市，如何入市，端看个人自身的心态和财务状况。<br/></u></strong></font>我的看法只是个人的经验之谈抛砖引玉，也许会被后市证明是错了。仅供各位参考！</span></span></span></p></div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">&nbsp;</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><table class="tableborder1" cellspacing="1" cellpadding="3" align="center" border="0"><tbody><tr><th align="left" height="21">主题最新回顾(发布时间：2007-10-5 23:32:00)</th></tr></tbody></table><table class="tableborder2" cellspacing="1" cellpadding="3" width="98%" align="center" border="0" style="TABLE-LAYOUT: fixed; WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left;"><tbody><tr><td class="tablebody1" valign="middle">--&nbsp;&nbsp;作者：fanglinsg <br/>--&nbsp;&nbsp;<br/><p><span class="mediate" id="post_content"><span class="post_title">刚刚晚上又接到我那个朋友的电话: 今晚要最后决定: 中介现在坐在她面前最后出价: 109万! 怎么办?!卖不卖?? 她有点晕了...</span></span></p><p><span class="mediate"><font color="#ff3300" size="7" style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00;"><strong><u>我还是跟她说: 卖!<br/></u></strong></font>不到二年有赚70万,干嘛不卖?! 呵呵!世界上真有富贵逼人这回事! 强迫给钱不要?!<br/>她说她的律师叫她先别卖.....<br/></span><span class="mediate">她屋子还不到一千方尺大....好像才9百多方尺....高楼风景不错...<br/>她说:很舍不得,好好的屋子稀里糊涂买来了,现在稀里糊涂要送走了.....再想五分钟吧.....&nbsp;</span></p><p><span class="mediate">呵呵!明天再问她卖了没有?</span></p><p><span class="mediate">我发这个主贴的时候,中介当时是开价给她68万的,一转眼就涨到100多万了!</span></p><p><span class="mediate">查了成交价,确实那个楼已经有了这个市价了!</span></p><p><span class="mediate">太牛了!<font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00;">都市放牛</font>也管不住了吧!<br/></span></p></td></tr></tbody></table></div><p>最近，一段时间，正跟几个美女合伙筹建新公司的事，忙得我很少有空上来“闲聊”。</p><p>今天，大姐点了我的名，不回复一下，有点不够意思了。</p><p>不过，再回头看看大姐的以前的帖子，觉得蛮有意思〉〉〉〉〉〉：</p><p>&nbsp;[em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01][em01]</p><p>大姐6月发帖是说，新加坡房市“<strong><u><font color="#ff0000">涨势还是刚开始！<br/></font></u></strong>跌了十年的房地产，恐怕还会<font color="#0033ff" size="6" style="BACKGROUND-COLOR: #ff0033;"><strong><u>再涨五年</u></strong></font>呢！”而且，强调“<strong><u><font color="#ff0000">应该及早进场”，</font></u></strong></p><p>4个月以后，你怎么又叫你朋友现在<strong><font style="BACKGROUND-COLOR: #ffff00;">卖</font></strong>掉它呢？？？？按照你的看法还要涨5年啦，大姐你这不是在<strong><u><font color="#ff0000" size="7" style="BACKGROUND-COLOR: #99ff00;">害</font></u></strong>你朋友少赚钱吗？</p><p>~~~~~~~~~~~</p><p>7-8月份，我发帖说，<font color="#ff0000" style="BACKGROUND-COLOR: #00ffff;"><u><strong>投资</strong></u></font>房产，不宜进场，个人认为，是到顶了，手上有货的可以出手了，&nbsp;怎么你是“听”了我的话，还是被“市场”管住。。。。。</p><p>至于2003年到2006年底，只要稍微对新加坡房地产关心的人，手上有“闲钱”的投资人，都会<strong><font color="#ff0000"><u>买了</u></font></strong>房子，这一点用得到你教吗？更何况别人卖买房屋，只是谈自己的经验和感受，而并没有在网上“自吹自擂”：都是因为“听”了你的话，而又赚到多少钱；没“听”你的话，而亏了多少钱。</p><p>~~~~~~~~~~~~~~</p><p>其实，每个人都有预测失误的时候，关键是承认错误或者保持沉默，也没什么大不了的。可是，有些人，打肿脸冲胖子，硬撑着，自己不但难受，而且别人看着也不舒服。</p><p>以上，纯属网络戏言，切勿对号入座。。。。。</p><p>&nbsp;</p>[em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14]

Richardho

有赚当然卖掉先啦,手上有了钱还可以干别的投资.虽然会涨但是留点给别人赚也是应该的.

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fanglinsg</i>在2007-10-5 13:42:00的发言：</b><br/><p>昨晚接到我那个校友的询问电话:</p><p>她去年花39万买的那个37年多的IP大楼高层二房式公寓单位现在有人出价要100万跟她买了,她想不好该不该马上卖掉套现金?!</p><p><font color="#bb4474" size="3"><strong>我说:换到是我,有赚到150%的利润肯定先套现了再找别处去投资了</strong></font>.其实何止150%,你拿银行的贷款80%,自己才出了七八万块钱而已啊!回报真是太好了!你太厉害了,买了个十年的地板价要发达啦!</p><p>她说她自己也是很糊涂了:这个世界怎么会变得这个样子了?!因为觉得明年还得涨,自己住的又好舒服,所以想不好要不要现在卖.早知道那时买多一套就好了!</p><p>我说:财富要来你档都档不住啊!你可以再搬回自己的组屋去住,<font color="#cc3370" size="4"><strong>明年再涨就当留点钱让别人去赚吧!总不可能什么都你一个人赚到完啊!?先拿了钱实现利润再说啦!</strong></font></p><p>呵呵!她还是很犹豫:现在卖还是明年卖?!还是不卖了收租算了?!</p><p>因为隔壁的the Icon 大楼现在比她的贵近一倍要二百万还在涨,租金也贵一倍要8000$还要涨呢.....</p><p>据说IP大楼的25楼整层也是一个大陆人买下的.太有财啦!</p><p>本来一直是租不抵贷,忽然政府一宣布要建赌场中心,就翻倍涨啦!这辈子都吃不完了......</p>[em01]</div><p>大家都应该知道市场一般是有个大趋势, 然后在大趋势中包涵很多小走势, 在每个局部也是会有起有落有涨有跌. 但是房地产的上升总趋势和股市应该是一样的吧? 不可能回到零吧? 虽然中间会有小调整或大调整, 调完以后还会继续上的. 加上房子还能够住人, 所以我个人是认为投资房地产的实际风险比股票要小. 回报要高.</p><p>现在市中心区的房价已经涨到屡破新高而局部趋软, 明年该轮到其他市区边缘的大众化房价市场来唱主角. 只要手里有现钱,投资的机会还可以再找发现的. </p><p>她一直后悔没有买多几个房产收租养老, 但是如果不卖掉这个房产就不能够达到这个目标. 所以我建议她现在卖了套现去找别的投资机会. 说不定这次就可以卖一个买两个了.</p><p>我楼上邻居去年尾才刚买的屋子, 前个月她已经卖了套现二十万,去买西部的旧公寓Lakeside point, 希望能够等到enbloc的整体重建机会.</p><p>我还是继续看涨楼价......</p>

bond009

LZ周末也在YY，会短命的。听说墓地也涨的厉害，LZ还不快去给自己买一块，过几年就用得着了

bond009

LS的真是人老皮厚，谁叫你这么衰，天天喊大跌，股市偏偏天天涨，一个字，"衰"

风舞蝶衣

晕呀,老底都翻出来了.

bond009

以下是引用[I]风舞蝶衣[/I]在2007-10-8 12:16:00的发言：[BR]晕呀,老底都翻出来了.

LZ这个破贴被它翻了不知多少边了，都快臭了。天天意淫房子要翻几倍，就一套破房子的穷鬼

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bond009</i>在2007-10-8 10:14:00的发言：</b><br/>LZ周末也在YY，会短命的。听说墓地也涨的厉害，LZ还不快去给自己买一块，过几年就用得着了</div><p>呵呵!楼上的真搞笑! 我并没有提过任何投资建议叫人进场冒险,我只是提醒大家在特别的日子要特别注意投资风险有何错之有?!</p><p>我又没有害别人输钱,也没有十几次跟踪追击别人的帖子做人身攻击无礼取闹,更没有被超版锁了帖子还不死心,还要换个ID再来做损人不利己的事.......还真的有人急了,连墓地都考虑了.......</p>[em01][em02]

[此贴子已经被作者于2007-10-8 12:13:21编辑过]

都市放牛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>都市放牛</i>在2007-8-15 21:30:00的发言：</b><br/><p>如果美国的次贷问题继续恶化，将影响全球经济（但对中国影响不大），新加坡的股、房市也是难逃“一劫”。 </p><p>所以恐怕，新加坡7，8，9三个月里买卖房屋的人，算是抓到了这次牛市的top point，到时有人欢笑有人愁。 </p></div><p>2007年7，8，9三个月里卖掉房屋的人，笑了。。。。，还没卖掉的，急了。 </p><p></p><p>&nbsp;</p>[em13][em13][em13][em13][em13][em30]

太阳之神

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>都市放牛</i>在2007-10-16 0:04:00的发言：</b><br/><p>2007年7，8，9三个月里卖掉房屋的人，笑了。。。。，还没卖掉的，急了。 </p><p></p><p>&nbsp;</p>[em13][em13][em13][em13][em13][em30]</div><p>不会吧，我10月份还在看房，是jurong west一带的，就和菜市场一样，看房的人一拨一拨的，一个好点的5房，少了3万都买不到</p>