铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>新的生活</i>在2007-11-13 20:56:00的发言：</b><br/><p>还想请问,1.PR前银行贷款(每月还现金)买的公寓,PR后可以用一个人的CPF还吗?</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.如果可以,那么过一段时间,改用夫妻双方的CPF还吗?</p><p>谢谢!</p></div><p><font color="#ff0066" size="3">1.PR前银行贷款(每月还现金)买的公寓,PR后可以用一个人的CPF还吗?</font></p><p><font color="#0909f7" size="3">可以</font></p><p><font color="#ff0066" size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.如果可以,那么过一段时间,改用夫妻双方的CPF还吗?</font></p><p><font color="#0909f7" size="3">可以</font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>新的生活</i>在2007-11-12 1:41:00的发言：</b><br/><p>请问如果在成为PR前买了私人的公寓,</p><p>那么1.PR后还可以买二手组屋吗?没有家庭月收入的限制?</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2.公民后可以买新组屋吗?有个家庭月收入8000的限制是吗?就算买新的EC,也要收入在10K以下?</p><p>谢谢了.</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p></div><p><font color="#ff0033" size="4">那么1.PR后还可以买二手组屋吗?</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">可以，但需要住在组屋里。</font></p><p><font color="#ff0066" size="4">没有家庭月收入的限制?</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">没有</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2.公民后可以买新组屋吗?</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">可以，要在您卖了公寓后30个月。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">有个家庭月收入8000的限制是吗?</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">是的</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">就算买新的EC,也要收入在10K以下?</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">是的</font></p><p><font color="#ff0066" size="4">谢谢了.</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">不谢。</font></p>

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<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>动特鸡崽</i>在2007-11-12 17:37:00的发言：</b><br/><p>铜牌你好，读完这个很长的帖子让我受益匪浅~~</p><p>想请教你几个问题。</p><p>1。据说新加坡在1994年就没有盖2+1的组屋了，这是真的吗？如果是真的就是说市场上最新的2+1都是10多年的，那我想知道哪里的2+1比较新，那种靠近地铁的大概多少钱？</p><p>2。如果贷款80%或者90%，每个月需要付多少呢？</p><p>3。2+1和3+1，那个性价比比较高</p><p>谢谢~~</p></div><p><font color="#ff0066" size="3">1。据说新加坡在1994年就没有盖2+1的组屋了，这是真的吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">大概比这更早的时期。最近有恢复建造，但一手房只有公民可以买。</font></p><p><font color="#ff0033" size="3">如果是真的就是说市场上最新的2+1都是10多年的，那我想知道哪里的2+1比较新，那种靠近地铁的大概多少钱？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">马西岭有几座，1994年开始使用的组屋31X号，74SQM&nbsp; 19－20万。离地铁都不远。现在在翻新电梯。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">另有2002，03年的少数几座，在金文泰和市区，较小，60SQM 24万－32万。</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">1988－1989年的很多，地点，价格请查：</font></p><p><a href="http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search"><font color="#0000ff" size="3">http://www.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</font></a></p><p><font color="#f70938" size="3">2。如果贷款80%或者90%，每个月需要付多少呢？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">取决于您的贷款数额及年限。一搬少过1000。</font></p><p><font color="#ff0033" size="3">3。2+1和3+1，那个性价比比较高？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">出租房间吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">不出租的，话性价比，难说，要看不同的屋子。</font></p>

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<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>icbayunna</i>在2007-11-11 22:41:00的发言：</b><br/>感谢您的回复，因为我们过几年准备换房子，五年算，3万不用的话，银行多贷3万，还银行利息是2.65%，用了，到时新房子还4.5万，等于五年的利息就是1.5万，所以呢我们在想这次不用这三万，假如以后还是买二手房子再向政府申请也是可以的对吗？有什么限制或者什么要求吗？<br/></div><p><font color="#ff0033">所以呢我们在想这次不用这三万，假如以后还是买二手房子再向政府申请也是可以的对吗？</font></p><p><font color="#0909f7">是的</font></p><p><font color="#ff0033">有什么限制或者什么要求吗？</font></p><p><font color="#0000ff">HDB关于贷款的条件如下：<br/><font size="3">Flat buyers can apply for an HDB loan if you and / or your essential occupiers (if any): </font></font><table border="0"><tbody><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(a)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">have at least one buyer who is a Singapore citizen;</font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(b)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">have a monthly household income not exceeding $8,000; </font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(c)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">have not previously taken two or more HDB concessionary interest rate loans; </font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(d)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">have previously taken one HDB concessionary interest rate loan and one housing subsidy and buying a bigger flat type than your current flat or the flat last owned (if you currently do not own an HDB flat); </font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(e)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">have previously taken one HDB concessionary interest rate loan and one housing subsidy and the residential property last disposed off is not a private property;</font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(f)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">do not own any private residential property (including HUDC flat / Executive Condominium) in Singapore or overseas;</font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(g)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">do not own more than one market / hawker stalls or commercial / industrial property in Singapore or overseas; </font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(h)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">own one market / hawker stall or commercial / industrial property and operate the business yourself;</font></td></tr><tr valign="top"><td width="15"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="28"><font face="Verdana" color="#0000ff">(i)</font></td><td width="12"><font color="#0000ff"><img height="1" alt="" src="http://www.hdb.gov.sg/icons/ecblank.gif" width="1" border="0"/></font></td><td width="451"><font face="Verdana" color="#0000ff">are buying a 5 room or smaller resale flat under the Single Singapore Citizen (SSC) Scheme with a gross monthly income not exceeding $3,000.</font></td></tr></tbody></table><br/><font color="#0000ff" size="3">You can also use the enquiry facilities below to check if you are eligible for an HDB concessionary loan. <br/></font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>Brett</i>在2007-11-15 16:21:00的发言：</b><br/><p>看了楼上的，对买房赶到很郁闷了。。。</p><p>铜牌大哥，想在请教你个问题，关于HDB估价的。</p><p>HDB估出来的价钱会不会跟着市场走呢？现在房价高会不会估出来也高，同一间房子在房价低时会不会估出来低呢？&nbsp;</p></div><p><font color="#ff0033" size="3">HDB估出来的价钱会不会跟着市场走呢？现在房价高会不会估出来也高，同一间房子在房价低时会不会估出来低呢？</font></p><p><font color="#3809f7" size="3">很大程度上是这样的，但是不会很离谱。</font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>花开自在</i>在2007-11-15 9:31:00的发言：</b><br/>多谢您的解答,还有一事不明想在此请教. 除了First appointment 男屋主需要在场之外，还有其他的场合需要男屋主或是他的power attorney吗？<br/><br/>假如男屋主需要一个power attorney，而他本人又不在新加坡，他可以通过来往信件的方式办妥对于power attorney的授权吗？大概需要多长时间，必须从什么时候开始办理呢？<br/><br/>谢谢<br/></div><p><font color="#ff0033" size="3">除了First appointment 男屋主需要在场之外，还有其他的场合需要男屋主或是他的power attorney吗？</font></p><p><font color="#ff0033" size="3"><font color="#0909f7">完成交易时。</font><br/><br/>假如男屋主需要一个power attorney，而他本人又不在新加坡，他可以通过来往信件的方式办妥对于power attorney的授权吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">可以。他需要去国外的律师楼。</font></p><p><font color="#ff0033" size="3">大概需要多长时间，必须从什么时候开始办理呢？</font></p><p><font color="#0909f7" size="3">时间不一定，由于他本人在国外，至少几个星期。越早办越好。<br/></font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zxb9236</i>在2007-11-15 9:00:00的发言：</b><br/>谢谢!</div><p><font size="3"><font color="#ff0033">本人是PR想一年后转公民,现看中一间店屋,如买后今后是否还可享受补贴申请买新组屋 </font></font></p><p><font color="#0000ff" size="3">如果只有一间店屋，您自己用来做生意的，您是可以买新组屋的。（新屋子没有补贴，除非您的收入很低，家庭收入少过4000）</font></p>

花开自在

请教新入籍的公民, 家庭收入在8000元以下, 享受过一次CPF 的3万块津贴和HDB的优惠贷款。<br/>假如现在想upgrade，可不可以再享受一次HDB的优惠贷款？我所知道的是3万块津贴只能享受一次，但不知道HDB贷款能否享受第二次？？<br/>[em01][em01][em01]

新的生活

<p>请问铜牌,HDB网站查到的近三个月价格,是估价+COV的现金部分吗?</p><p>&nbsp; </p><p>还有,不要说我笨(即使是这样),你给的哪个查公寓成交价格的,查到的是新加坡所有公寓的成交吗,我怎么觉得好象只有新楼盘的?应该怎样能查到象HDB一样的所有的成交价格呢?</p>

老鼠爱小米

你小心888楼还是被我抢了。[em05][em05]