组屋年限必定会延长-第4页-投资理财-新加坡狮城论坛

yangcl1981 LV6

发表于 21-5-2018 14:34:13 | 显示全部楼层

千股涨停发表于 21-5-2018 13:42
这个问题不用担心，新加坡一个家庭只能拥有一个组屋，同时组屋的价格是普通民众都可以承担的。正常的人成 ...

三代继承确实不多，只是这个例子可能不太恰当，HDB到期不免费续，给人的"感觉"就是从公民手里抢东西，尽管从法律层面是完全合法
最多的情况是，公民20-30几岁买HDB的时候就已经剩下不到60年了(这种房子还不少)等到HDB到期的时候，80-90岁的时候还住在同一个房子里，政府打算让这些老人出一笔钱续？还是不交钱就扫地出门？

当这群人是公民里的绝大多数，这就是一股政治诉求。
在美国地方这种政治诉求每年立法太多太多了，你们可能都并不关心

HDB免费续是新加坡政府唯一能做的正确选择

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千股涨停 LV5

发表于 21-5-2018 14:47:24 | 显示全部楼层

yangcl1981 发表于 21-5-2018 14:34
三代继承确实不多，只是这个例子可能不太恰当，HDB到期不免费续，给人的"感觉"就是从公民手里抢东西，尽 ...

二三十岁买房子的时候你就应该知道房契还剩多少年，进而安排好自己的生活。不管不顾，老了就用这个来给政府施压，你穷你老你就有道理？这不是契约社会应有的。

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睿儿 LV10

发表于 21-5-2018 15:21:37 | 显示全部楼层

可以预见，如果公寓和组屋明天同时99年到期，公寓的价值是零，而组屋至少还值20万。如果政府要赶你走，除非给你更好的，否则没人会走。如果要大家花钱续约，也没人会花这笔冤枉钱，肯定很多人不会续，但也不搬，这就是组屋的好处。部长不是说了，组屋即使老了还是有价值的。等过10年相关法律出来，卖了组屋买公寓的人会捶胸顿足。

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千股涨停 LV5

发表于 21-5-2018 16:00:17 | 显示全部楼层

买了公寓住的舒舒服服几十年，买了hdb等着老了和政府耍无赖，合着前者还要捶胸顿足？
人活着还是要有点追求，幸福生活来源于自己努力，而不是耍无赖。
再说了，新加坡可不是你穷你有理，你无赖你就赢的社会。

点评

睿儿

这不是耍赖。用你的脑子好好想想，把大批公民从他们唯一的居住地限期赶走，这政策怎么可以执行？发表于 21-5-2018 16:21

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orchidji LV8

发表于 21-5-2018 16:02:30 来自手机 | 显示全部楼层

还得看有选票的人怎么想

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乌龟龟 LV8

发表于 21-5-2018 16:26:19 | 显示全部楼层

yangcl1981 发表于 21-5-2018 14:34
三代继承确实不多，只是这个例子可能不太恰当，HDB到期不免费续，给人的"感觉"就是从公民手里抢东西，尽 ...

“HDB到期不免费续，给人的"感觉"就是从公民手里抢东西，尽管从法律层面是完全合法”？

最大的问题就是这个。为什么合法收回变成了“抢”？你如果去租房子签了5年的合同，到期了房东要把房子收回，不是太正常不过的事情。你不会觉得是把你赶出去，抢你的东西吧？为什么签了99年就不一样了，不能收回呢？难道你一开始就觉得99=无穷=freehold？

老百姓最好什么都是免费，不只免费续期，最好租屋一开始就是免费分配，可天下哪有那么好的事情呢？

当然，我相信政府不会硬来，等祖屋都到期了才强行收回。房子等过了50-60年都很旧了，政府收回，给点补贴让老百姓再掏钱买新建租屋，从新算99年。那时房子已经折旧的不值钱了，但地价相对于50-60时年前已经起了很多，政府的补贴会反映当时的地价，屋主会觉得满意（相对于当年买入价）。但是羊毛出在羊身上，卖掉房拿到手的补贴还是花掉去买新房，而新房的房价是新的地价+新的房价，钱转一圈还是回到政府手里，还多出来新的房价部分的溢价；而老百姓虽然多掏了钱，但是得到的是新的屋子和重新计算的99年，也会基本满意。我猜这是最有可能的解决路径了。

如果少数租屋确实到期前还没有收回的，那么政府一定会保留收回的权利的，否则想用一些破旧的房子套住一块增值巨大的地块不让政府开发？只能说想法太单纯了