thinkbig78

楼上的错了。组屋是介于商品房和保障房之间的房产，这正是ZF的意图，让居者有其屋，还能拥有物有所值的资产。
2000年以来，ZF花费了巨大力气在很多黄金地段修建高楼新组屋，无论品质或外型都堪称一流。
房契99年，住满5年后可租可卖，二手市场活跃，租售比喜人，这样的资产即使跟商品房有差距，还是远胜经适房的。

富贵逼人

orchidji 发表于 28-5-2018 21:18
30户没用，一幢组屋几百户，政府未必会让归0

位于文庆路上段，挨着加冷河的芽笼3巷191个私宅地契在2020年底到期后，所有住户必须迁离并把房子归还给政府，腾出空间作公共住屋发展用途。

新加坡土地管理局昨天作出上述宣布，这也是本地首次有私宅地段因地契期满后，不被延长而必须在无偿情况下归还给政府。

受影响的土地占地2公顷，等于约两个足球场面积。那里的191栋两层楼排屋的地契仅为60年，在2020年12月31日期满后，屋主须清空房子、停止水电等供应和缴付剩余费用，把土地归还给政府。屋主无须为房子进行任何拆除工程。

千股涨停

富贵逼人 发表于 29-5-2018 19:49
位于文庆路上段，挨着加冷河的芽笼3巷191个私宅地契在2020年底到期后，所有住户必须迁离并把房子归还给政 ...

你没看懂那些人的意思，私宅涉及到的人少，而且住私宅的，多数都是有一定经济实力的，这些人是没法豁出去和政府搞的。
而hdb就不一样了，动不动就是80%的选民，还有很多底层人士，内心的想法是，到时候要钱没有，要命有一条。

乌龟龟

千股涨停 发表于 29-5-2018 21:06
你没看懂那些人的意思，私宅涉及到的人少，而且住私宅的，多数都是有一定经济实力的，这些人是没法豁出去 ...

所以聪明的政府是不会去考验人性的，必定要提前化解问题，提前ENBLOC，让要豁命的最后变成少数。

只有不负责任、没担当的政府才会把这种重大政策推给短视无知的老百姓去通过投票解决。我相信新加坡这种精英责任政府是会有妥善计划的。

富贵逼人

政府没有解决所有问题的答案。

晓林

晓林不太明白大家的争执点。
1.契约精神是要保持的，否则国家无法治理。
2.新加坡过去有过很多组屋重建计划，可以考虑应用于这类情况，没听说谁最后不搬的，如梧槽，如金门泰。且不谈组屋能否到99年，如果到99年完好，住户需要继续居住，一定需要续地约，没钱不是借口，可以申请补助。

yangcl1981

契约精神，是要履行法律/合约，不代表之前的法律/合约就不能随时间变了，
争执的点是，本人一直认为PAP会通过立法解决HDB 到期问题，而且是让大多数人能接受的方案，
这跟到期后赖着不走，或者对抗是完全不同的。

“底层人士，内心的想法是，到时候要钱没有，要命有一条。”，这样推测别人，就知道这种人心理状态了，处于社会什么层级了，跟这种心态讨论算是浪费时间。

当然屁股决定脑袋，那些能力刚刚好贷款买一套公寓，对HDB到期肯定会有不同看法，
如果政府修改法律，让HDB到期后不用付很多代价就能续租(这也是本人坚信的)，辛苦买Condo的人一定会不爽

华人社区通常不喜欢讨论政治问题，缺少政治判断力，民主社会大多数人的问题一定就是“政治问题”
新加坡这里的人更很少了解美国基层政治运动，有在美国生活的也不关心此类话题。

本人有幸参与过一次美帝市政立法更改，更改的法律细节就不细说了，但支持的人数不过有50%多点就能通过。

乌龟龟

yangcl1981 发表于 30-5-2018 15:59
契约精神，是要履行法律/合约，不代表之前的法律/合约就不能随时间变了，
争执的点是，本人一直认为PAP会通 ...

我们讨论的是组屋99年到期是否应该延长的问题，你说的是选民有权利通过选票来改变99年期限的问题，这是两码事情。

我们在说这条鱼是应该清蒸还是红烧，你说的是这条鱼不对我们的胃口，我们要掀桌子了。不用混淆概念。

但是你本身的态度也已经很清楚了，就是99年到期应该继续续期（无成本），否则我就掀桌子（投反对票）。

可是，你到底也没有说明为什么99年到期的法律必须要改的原因。所以，不必用所谓民主、立法的说辞来模糊你的立场了。

民主和政治，那是太大的话题，不讨论了。

yangcl1981

乌龟龟 发表于 30-5-2018 16:26
我们讨论的是组屋99年到期是否应该延长的问题，你说的是选民有权利通过选票来改变99年期限的问题，这是两 ...

把投反对票比喻成"掀桌子",
认为"民主和政治，那是太大的话题"

这正是大陆来的移民普遍理解能力。

千股涨停

鱼是清蒸还是红烧不重要，重要的是吃完之后还能免费再换一条。是这个意思吧。