睿儿

组屋是公民福利，这一点很多人不清楚。一个人买公寓还不起贷款，就会被银行拍卖。如果是组屋，银行则没有这个权利，HDB也没有，这就是区别。

晓林

组屋是公民福利不错，但是99年内的福利，如果到期，想继续住，但没钱续约，可以申请补助，这也是特例，但绝不会全部无偿。。。

乌龟龟

可是有人觉得99年的福利还不够，要更多，否则就是坏的法律，需要修改。对自己有利的就接受，对自己不利的就拒绝，还挂个民主权利的狗头，底下卖的还不是一己私利的羊肉

天涯第二牛人

yangcl1981 发表于 30-5-2018 15:59
契约精神，是要履行法律/合约，不代表之前的法律/合约就不能随时间变了，
争执的点是，本人一直认为PAP会通 ...

法律改了，也不会影响之前的具有法律效力的合同要约，这是法律的基本精神。
除非法律另有规定，说未来的法律可以影响过去的要约，目前还没听说世界上有这回事。

维妮公主

其实我觉得政府可以就出个市价来续约，就没人要续了。

毕竟新房更省心，旧房维护起来费用其实真的挺多的。

我旧家20年，换管子4处， 木地板也有点脱色，热水器也换过了，空调也修过几次了。

所以如果出市价政府就是个姿态，请大家去买新房吧。我看群众也只能无奈接受。

千股涨停

这真是得了巨婴症。想只花几百块上千块就能再续99年，现在的房产税一年都要几百块呢。醒醒吧。

千股涨停

hdb如果还不起贷款，很可能是特困家庭的唯一住所，所以政府网开一面，特事特办，不像是银行那么强硬收房拍卖，而是寻求柔和的解决方案。
但是尊重是相互的，不能给脸不要脸，政府的好意，如果某些人理解成这是福利，不还贷款也不用怕房子被收。这就成无赖了。

goldenstar

goldenstar 发表于 20-5-2018 00:50
不觉得呢。 99年已经够长了。

感觉延长也没用40年的屋子已经很老了。宜居度应该撑不到99年。公寓enbloc中 ...

麦波申三座旧组屋获选整体重建发布/2018年5月31日 12:49 PM

天马行崆

政府是不可能让组屋用到99年的，根本就不存在延不延期这个问题的。
政府手上还有很多房子等人接手，可打的牌有很多。

乌龟龟

天马行崆 发表于 31-5-2018 13:50
政府是不可能让组屋用到99年的，根本就不存在延不延期这个问题的。
政府手上还有很多房子等人接手，可打的 ...

这个问题现在看好像不是个现实问题，但是政府必须要管理社会的预期，如果大部分老百姓形成了99年到期后政府是不敢收回HDB的预期的话，那么现有的提前收回和补偿计划也会落空。因为既然到时候是无（低）成本续地契，那么我为什么要早早把土地还给政府？坐等日后地价起得更高的时候再卖给政府不是更好？那99年到期再卖是套利更大了，甚至可以无偿续地契的话，HDB屋主变成实际的地主而不是政府了。这个就动摇了整个新加坡HDB系统和经济体系的根本了。