acer23

goldenstar 发表于 27-1-2015 16:12
先调的一定是ABSD/SSD，这两个税政府作为水库作用吸收市场资金。 下跌时候必须从这里释放。

只要政府不 ...

放了ABSD，之前买房子的真的是吐血阿。

鱼爱洗澡

sg20 发表于 27-1-2015 16:09
tdsr不会取消的，上次部长就讲了是个长期的政策。
absd我觉得会降一降。

哈哈，难道我有做部长的料。

goldenstar

acer23 发表于 27-1-2015 16:13
放了ABSD，之前买房子的真的是吐血阿。

ABSD是用来平衡低利率，除非利率不升。 如果利率升，ABSD不是要掐脖子。

政府来看，之前买房的也是享受低利的好处哇。

鱼爱洗澡

goldenstar 发表于 27-1-2015 16:12
先调的一定是ABSD/SSD，这两个税政府作为水库作用吸收市场资金。 下跌时候必须从这里释放。

只要政府不 ...

政府又多设立100阀门erp 收费。以前1块的变二块。
absd多么香啊，一次收10%  。外国人更多15%。。。。。。油价跌了，bus费用起价了。




absd不会取消，只会调整参数。

goldenstar

10年去看了一套Regent park,12xx sf, 3br. 最后81w成交。

鱼爱洗澡

goldenstar 发表于 27-1-2015 16:21
10年去看了一套Regent park,12xx sf, 3br. 最后81w成交。

你为小孩入读南华而做的准备吧。

放心啦，价格真慢慢跌下来。如果没跌到你的理想价格，租一套也是可以的。

acer23

goldenstar 发表于 27-1-2015 16:18
ABSD是用来平衡低利率，除非利率不升。 如果利率升，ABSD不是要掐脖子。

政府来看，之前买房的也是享受 ...

这个低利率又不是付了ABSD能够永久享有的。呵呵如果是就好了。

xj_ljy

teamaker 发表于 27-1-2015 14:24
个人的体验是现在的租金市场和两年前相比， 大约跌了15%。 两年前组4000的， 现在3500左右。 两年前3500 ...

比较准确，我现在租的公寓$2500，去年韩国人租的$3000,看到去年印花税的单子了

咪咪熊仔

1，政府的指数是按照成交尺价算的。现在的新房子一般来说越来越小，尺价越来越高。但是这个趋势下指数还是跌了4%，所以同房或者同公寓比较的尺价就不止跌了4%。目测在6%。
2，现在跌的少的房子有的时候不是因为抗跌，要么是没有轮到它跌，要么是它以前的泡沫比较少（涨的少）。但是这种房子回头也比较难涨。
举个例子，金融危机里面曼哈顿的房子跌的比较少，反弹也反弹的比较少（低过美国平均反弹水平）。

所以LZ看好房市，最好的选择是把你现在手上跌的少的房子卖了，去抄底那些跌的多的

郑丽颜

五大证据显示新加坡房地产滑坡 zt

新加坡房地产滑坡了吗？政府打压房地产的措施奏效了吗？房地产是不是还会继续下滑？

五大证据为你揭秘，新加坡房地产正在滑坡：

1、银行拍卖房地产案急剧增加

去年，新加坡银行拍卖了118个房地产单位，为2013年的十倍。

2、房价全年下跌4%

新加坡过去几年房地产价格飙升，到了2013年增长40%，主要是在低利率和外国买家的刺激下所攀高。新加坡政府于是采取一系列措施冷却房地产市场，将买房者的信贷总额限制在其收入的60%以内，并对外国人买房征收额外的税收。

去年，新加坡的私人住宅价格下降了4%，为2008年以来首次下降。

3、住宅空置率上升

由于新落成住宅单位涌向市场，加上政府限制外籍员工的流入，使得新加坡的住宅空置率上升，去年第四季达到7.8%，高于上一年同期的6.2%，也是2005年第四季以来最高的空置率。

4、住宅租金下跌

一系列因素，使得新加坡的私人住宅租金下跌，去年下跌了3%，2013年租金是上涨0.9%。

5、房贷按揭逾期者增

新加坡的房地产市场降温的另一个迹象是，房贷逾期不还的情况有所增加，从去年第一季到第三季的0.28%的违约率，上升到了0.36%。不过，违约主要集中在高端物业。



http://sg.nanyangpost.com/2015/01/27_32.html