barackobama

santiaohe 发表于 9-4-2014 10:00
高铁站放到哪里就是哪里的利好，再次强调我的观点，人潮就是钱潮。

新加坡的竞争优势从来也永远不会是地大 ...

是对商业地产的利好，人多了business会旺。。但对住宅市场绝对是利空，没人愿意住在人多杂乱的地方，尤其是通往马来的高铁站这种拥挤大量民工的地方，更别说高铁带来的噪音污染
即使在新加坡，东海岸、武吉知马的房价也是相对较高的，原因就是清净、环境好而且交通也方便。

weeguo

barackobama 发表于 9-4-2014 17:46
是对商业地产的利好，人多了business会旺。。但对住宅市场绝对是利空，没人愿意住在人多杂乱的地方，尤其 ...

那乌节路呢？很吵的，但房价不便宜吧？不知道乌节路有没有公寓？

barackobama

weeguo 发表于 9-4-2014 19:18
那乌节路呢？很吵的，但房价不便宜吧？不知道乌节路有没有公寓？

档次明显不一样，逛乌节路的人和从马来做铁路过来的能是一个群体吗？

weeguo

barackobama 发表于 9-4-2014 20:01
档次明显不一样，逛乌节路的人和从马来做铁路过来的能是一个群体吗？

我的意思是：吵和房价没有明显的反比关系。乌敏岛很安静，房价应该不高。在我看来：人流大多了反而会提高房价。

acer23

weeguo 发表于 9-4-2014 19:18
那乌节路呢？很吵的，但房价不便宜吧？不知道乌节路有没有公寓？

那边很多公寓。

barackobama

weeguo 发表于 9-4-2014 20:54
我的意思是：吵和房价没有明显的反比关系。乌敏岛很安静，房价应该不高。在我看来：人流大多了反而会提高 ...

人流大提高的是商业地产的价值，跟住宅未必有直接关系

Lucky姐

哪一年开工, 哪一年完工?

weeguo

acer23 发表于 9-4-2014 21:34
那边很多公寓。

有没有便宜一点的，想搞一两套

墨渊

都是瞎预测，07年之前jurong west, pungol hdb没人要，谁想到现在的局面？政府想发展哪里自然价格就上去了。08年维基解密就流露出文件说新加坡政府以后着重发展jurong east往西，现在看来的确如此。jurong east成了新CBD, 市区因为赌场的关系更倾向于旅游服务业。裕廊西慢慢也会发展起来，记得有个医药生物类的新中心，google data center, 码头未来全部转到tuas, ntu minicity,再加上高铁的话，越来越热闹。

weeguo

Lucky姐 发表于 9-4-2014 22:15
哪一年开工, 哪一年完工?

还在谈，最快2020年建造好。这个是大工程。