草莓牛奶冰

反正房子离高铁站近，对本地人没什么好处阿，最多商业繁忙一点买东西更方便。要么就是那些马来西亚人老家离KL近的，会比较想住高铁站附近，跟住乌兰是一个道理。感觉没什么人会特地为了高铁去买那里的房子，反而会有很多嫌工地吵要搬走的。

santiaohe

barackobama 发表于 10-4-2014 10:07
住宅价格跟商铺有半毛钱的关系？没看到亚龙商业繁忙，房价却很低？更何况裕廊东那种早上地铁能挤死人的地 ...

雅笼商铺很贵吗？同样面积，同样楼层，比乌节路贵？比NEX贵？比JEM？比jurong point贵？不过是个瘸子里的将军罢了。而且只是一个大家都知道原因的单一特例。
但宾尼榜鹅去大士上班，上下班三个小时算少的。自驾车不算。
打工的怎么了？姜子牙，诸葛亮都是大神。高铁就是比巴士，飞机方便！私人专机不算：）。

barackobama

santiaohe 发表于 10-4-2014 11:24
雅笼商铺很贵吗？同样面积，同样楼层，比乌节路贵？比NEX贵？比JEM？比jurong point贵？不过是个瘸子里的 ...

淡冰尼坐MRT去jurong west也就50多分钟，求问三个小时是怎么算出来的?

WAYNEWEI

acer23 发表于 10-4-2014 10:02
商业地产价格涨，住宅市场价格就会跌！ 这是很有可能的哦。

说得好。这个事情不是绝对的，不是人多房价就涨。还要看什么是什么人潮。

而且，过犹不及，人多到一定程度，太超过了，也会破坏居住的舒适度，也会造成房价下跌。

看新加坡和香港的最贵居民区，比如武吉知马和浅水湾，共同点都是：地点靠近市中心，但又有一点距离，虽在闹市中，却是一片宁静清幽。既享受都市生活的繁华方便，又享有郊野的安静。

WAYNEWEI

草莓牛奶冰 发表于 10-4-2014 10:27
反正房子离高铁站近，对本地人没什么好处阿，最多商业繁忙一点买东西更方便。要么就是那些马来西亚人老家离 ...

马来西亚人在新加坡工作的，如何要买，无非两种选择：组屋和私人屋。
买组屋？马来西亚人在老家一般都有房子，不符合新加坡政府的规定，除非他们愿意把老家的房子卖了。但这基本是很少很少会这样做的。
买公寓倒是符合资格了。但钱就要多很多。这些人中，买得起新加坡公寓的有多少呢？买得起的，又愿意买的有多少呢？

认为人多房价就一定涨，太乐观了。

acer23

santiaohe 发表于 10-4-2014 11:24
雅笼商铺很贵吗？同样面积，同样楼层，比乌节路贵？比NEX贵？比JEM？比jurong point贵？不过是个瘸子里的 ...

你去TPY HDB hub,或者 AMK HUB那边买个店铺看看。比楼上的HDB不知道贵几倍。你去牛车水珍珠坊楼下1楼买个店铺看看.......只有十几平米的大小，好几百万阿。

WAYNEWEI

其实口说无用。行动最实际。认为那一带房价会大涨的，赶紧下手买几套。真的涨了，发财了！

santiaohe

barackobama 发表于 10-4-2014 11:27
淡冰尼坐MRT去jurong west也就50多分钟，求问三个小时是怎么算出来的?

唉，真费劲。从家去但宾尼不要时间？五分钟到地铁站，上去等地铁不要时间？到了于朗西还要再转巴士好不好。单程一个半个小时太正常了吧。

santiaohe

WAYNEWEI 发表于 10-4-2014 12:05
马来西亚人在新加坡工作的，如何要买，无非两种选择：组屋和私人屋。
买组屋？马来西亚人在老家一般都有 ...

又来一个大佬，闹中取静当然更好，有人反对吗？反正我不反对。武吉知马的有地住宅当然很贵，靠近乌节路的东陵路更贵，如果cityhall，raffles有有地住宅一定更更贵，即使不那么静！玩田忌赛马有意义吗？


我见到的很多公司的高管甚至新加坡政府部门的头头都是马来西亚华人，您要说他们买不起公寓这不科学。

好吧，即使买不起公寓，又不想买组屋，你猜他们会租那里的房子？当然有人又会说了，好租的房子不一定就好卖呦，比如那里那里。。。
OK, 我投降了。

WAYNEWEI

santiaohe 发表于 10-4-2014 14:22
又来一个大佬，闹中取静当然更好，有人反对吗？反正我不反对。武吉知马的有地住宅当然很贵，靠近乌节路的 ...

你一口咬定说人多房价就高，我和其他网友给出反面例子，足以证明你的这个论点是果断的。知道什么叫做反证吗？

“您要说他们买不起公寓这不科学。”
你这中文是怎么看的？你看到我哪句话说马来西亚人买不起公寓。
我的原话是“这些人中，买得起新加坡公寓的有多少呢？买得起的，又愿意买的有多少呢？”你能理解成我说马来西亚人买不起公寓？

人多不等于房价会涨，关键是要想买的而且有能力买的人多房价才会涨。
一般情况，人多了，总数大了，想买的而且有能力买的人也跟着多。但这个的前提是人口结构不变，总数增加。
如果人口结构变了，即使总数增加，也可能会出现相反的结果。

希望你的中文水平能够看得懂我上面的话。