mozart007

前面就说了，2014年新加坡跌中国跌

best98

mozart007 发表于 31-12-2013 17:59
前面就说了，2014年新加坡跌中国跌

为什么?人民币看涨吧。

mozart007

best98 发表于 31-12-2013 18:19
为什么?人民币看涨吧。

中国复杂的多，另外中国是汇率控制国家，人民币对美元是有每日1%涨停的
说个花边新闻，大家说这波人民币对美元涨大涨是贪官房都抛的差不多了，现在汇率再涨一涨，好换美元

Jerry2020

zlinlinboy 发表于 31-12-2013 16:57
北京有好大部分都是山地地区的

香港1000平方公里大概800万人口，山地比北京高几倍，按香港的人口与土地比例，北京挤进1.2亿没问题，可以把河北和天津全挤压进去^_^

老鼠爱小米

一起舞 发表于 31-12-2013 15:15
请问ati为什么不看好海南的房产啊？

楼主很久没有冒泡了。

文文爸

fanglinsg 发表于 2-12-2013 08:09
我去年尾在杭州买的房子已经涨了100多万人民币了。。。。。。只是要装修了自住的，涨再多也不会卖的。 ...

1，自己住，没有讨论的价值
2，你卖一下试一试，能卖了，那才是真的赚到了
3，国内很多的地方都是有价无市

bluej

zlinlinboy 发表于 31-12-2013 16:57
北京有好大部分都是山地地区的

新加坡海都能填了，开山就更容易了。其实直接建半山别墅，估计更好卖

bluej

Jerry2020 发表于 31-12-2013 14:09
按新加坡的人口密度，上海5000万北京1亿完全没问题，尤其北京，前景无限看好^_^ ...

国内土地规划太差了，至少我就没看到像新加坡这样有master plan。土地利用状况不明朗，导致预期不明朗，出台的政策执行力不够，所以还得涨一阵子啊~~~

zlinlinboy

bluej 发表于 2-1-2014 09:36
新加坡海都能填了，开山就更容易了。其实直接建半山别墅，估计更好卖 ...

半山别墅可能早就有, 北京游中的重要一站就是明十三陵, 呵呵, 已经被开发了.
而且, 北京没有自然湖, 背山不面水, 美感少了很多.

zlinlinboy

Jerry2020 发表于 31-12-2013 19:04
香港1000平方公里大概800万人口，山地比北京高几倍，按香港的人口与土地比例，北京挤进1.2亿没问题，可以 ...

1.2亿着实有些夸张, 我觉得按照北京现行的城区划分
核心区, 也就是东西城(传统意义的北京城), 人口密度也很大了. 有潜力扩充人口的是功能拓展区(朝海丰石四区). 再外面挺大部分平地还涉及集体所有制土地,
不是很容易就能转成国家所有制并用于城市规划的.
话又说回来, 今年北京在清理低端产业, 貌似对人口影响挺大的.

(google数据:首都功能核心區、城市功能拓展區、城市發展新區、生態涵養發展區的人口密度分別為每平方公里23407人、7488人、958人、213人)