lingbobo

nvm 发表于 8-4-2013 15:49
限租的意义在哪里？
就是为了修正对组屋的供需关系。
联合早报也好，Staits Times也罢，都有人写文章问现 ...

购房市场有供求关系，难道租房市场就没有供求关系吗？

何况二手组屋市场的购房主力还是PR这些没有办法BTO的，对公民来说，买组屋最大的问题是新房要等太久而不是买不到旧房子。这样一旦限租，很多人不得以卖组屋，二手组屋房价全部下跌，吃亏的反而是本地土著，不管他们有没有公寓，他们本来可以卖房给pr获利更大的现在价格跌了。便宜的反倒是PR。这难道是政府愿意看到的吗？

再说4万多套组屋的空置率应该不高吧，估计95%以上都租给外国人了，平均每套房子住5个人，限租的话就有20万人受到影响。这些人全都是在新加坡各行各业奉献他们的劳动的，他们当然不可能全部去住公寓，就算一半人要搬去公寓也会造成租房市场大震荡，租金高企，结果很多人只有回国，于是整个新加坡大震荡。

真是没有看出来这样的政策出台，到底谁能得益

sonny92

ZRHEIHEI 发表于 8-4-2013 16:00
这个跟个人 成功与否没什么关系

另外你说

我觉得你跟他分析这些都是没用，他根本不会看你说的什么，只会象机器一样说他自己那几句话。。。

sonny92

nvm 发表于 8-4-2013 16:03
屁股决定脑袋
这个不光是指当官的
而是说自己所处的利益集团

你还没有解释你说的这句话是什么逻辑 “ 生你养你十几年，几十年的祖国都能离开，一套房子就离不开了？说不过去吧”

nvm

lingbobo 发表于 8-4-2013 16:44
购房市场有供求关系，难道租房市场就没有供求关系吗？

何况二手组屋市场的购房主力还是PR这些没有办法BT ...

resale主力是PR？
这个我还真要请业内人士来给点数据了。

good99

不为稻粱谋  斑竹不带这么说俺们穷人的。面包会有的，希望也总是有的嘛

没这个意思。

如果你现在一个月拿1000，存了20年钱。之后，发现票子巨毛，一个月要2000块才能生活。20年的钱根本就不够塞牙缝了，那时候就会了解了

good99

nvm 发表于 8-4-2013 16:03
屁股决定脑袋
这个不光是指当官的
而是说自己所处的利益集团

这个可不是这个意思。你想狭隘了不能也把别人也。。。

比如房东、房客这些例子。其实，大部分人是好的，但总有一些人有问题，而且，这些人，不论当房东还是当房客，可能都有问题。但大部分不会，不是什么屁股坐在哪里的问题。对吧？

其次，利益。新加坡不少人，把拥有租屋和私宅、同时、作为自己的目标。因为有钱啊。如果不是这样，那新加坡的经济就说明很下坡的说！谁愿意！

另外，你自己首先歪了：谋利！这个词总体来说，贬义多一点。但谋利错了吗？工资可以要少一点吗？补助可以要少一点吗？股票可以不买或者少分一点红吗？这些都是谋利，但至少应该是中性的。非要把中性的东西说成贬义没必要吧

最重要的是：不要为眼前的情况手足失措、不要为了眼前的一点利益就不顾长远。

如果哪天对银行存款征收10%的税、对房屋征10%的税，这个国家就是人家的笑柄了。新加坡的情况远远好于这些。

good99

nvm 发表于 8-4-2013 15:49
限租的意义在哪里？
就是为了修正对组屋的供需关系。
联合早报也好，Staits Times也罢，都有人写文章问现 ...

写文章的人呆着呢，并不说明他们对。

以前就有人写文章，说，扩大巴士路线，可以，但请巴士呆在巴士车道里，不要老跑出来占据普通车道。

我也经常看到这种情况。但，聪明的人会多想一步，而这些人就只会认为巴士司机混蛋、老喜欢把车子开到巴士道以外。这些人，虽然他们只看到一步看不到第二步、虽然他们总是只看眼前不看全局，仍可以给报纸写文章！

新加坡不缺房子？另有私宅的组屋屋主，也就3万多，也就1年多的HDB供应量。而现在的市场，至少要5年的供应才能解决问题吧？！

现在新加坡很多不说话。其实，部长很无奈，因为那些人不说话，所以多次呼吁让大家说话

ZRHEIHEI

good99 发表于 8-4-2013 20:08
写文章的人呆着呢，并不说明他们对。

以前就有人写文章，说，扩大巴士路线，可以，但请巴士呆在巴士车道 ...

现在的部长业务不熟 没有非贡献精神也是个问题

good99

ZRHEIHEI 发表于 8-4-2013 21:31
现在的部长业务不熟 没有非贡献精神也是个问题

说真的，跟部长没多大关系。主要是底下真正做事的。。。三个臭皮匠，凑个诸葛亮。新加坡很多事情确实主动性可能。。。

全靠部长，那更没戏了，呵呵