sonny92

nvm 发表于 8-4-2013 15:18
哈哈，这个政策还没出呢，我们说这么多不都是预测，预测吗？
我预测真要出了这个政策，这批人交的ABSD会 ...

你预测的东西就是不靠谱的东西，拿不靠谱的东西当论据去跟你家辩论什么？
如果政府收了absd又逼人家卖组屋，这就是吞钱的例子，这个看不懂吗？非要从你口袋里拿出现金才叫吞你的钱？

good99

其实，新加坡现在的政策好的不得了！

不让用组屋升值赚钱，虽然好像是堵了中产，穷人心理上好受，但，穷人更没希望，总体来说输给全世界

nvm

sonny92 发表于 8-4-2013 15:18
你要讨论整套单间是不是？好，那就说这个。从原则上讲，禁止整套组屋出租的因为”组屋仅供自住，不能用来 ...

限租的意义在哪里？
就是为了修正对组屋的供需关系。
联合早报也好，Staits Times也罢，都有人写文章问现在新加坡真的缺组屋吗？真的供需失衡吗？政府真的要大批量的建BTO吗？

你不住的整套组屋，可以拿出来卖给其他有需要的人，提高市场供应。换句话说可以少建BTO。
4万套，说多不多，说少也不少。
不住的单间组屋，能对市场有什么影响？你能分出来卖给其他家庭吗？
一个是拿别人的蛋糕给自己谋利，一个是拿自己的蛋糕给自己谋利，这能一样？

多年前政府没弄清供需关系导致大量空置房最后不得不开放PR买，这个教训估计他们没那么快忘记。

nvm

sonny92 发表于 8-4-2013 15:44
你预测的东西就是不靠谱的东西，拿不靠谱的东西当论据去跟你家辩论什么？
如果政府收了absd又逼人家卖组 ...

如果可以当例子？
你去法庭作证可以用主观臆测吗？
我觉得他是个坏人，如果他杀了人，就犯了死罪，所以请直接把他吊死。。。。。

您自我感觉还真不是一般的良好噎。

sonny92

nvm 发表于 8-4-2013 15:49
限租的意义在哪里？
就是为了修正对组屋的供需关系。
联合早报也好，Staits Times也罢，都有人写文章问现 ...

你好像还是不看我说的话就发言，那我就把我说的话再贴一次，你能看看吗？你根据我给你分析的反驳我可以吗？不要总是自说自话。怀疑你是[关键词屏蔽]器啊。。。

我回复你的发言： “你要讨论整套单间是不是？好，那就说这个。从原则上讲，禁止整套组屋出租的因为”组屋仅供自住，不能用来牟利“这个原则对不对？好，整套出租违反了”自住“，”不牟利“这2个原则，出租单间违反了”不牟利“ 这一个原则。不管违反几个，都是违反，如果要禁止，一起禁止，一视同仁。

从道理上讲，整套出租满足了一部分暂时不具备条件或者不打算买组屋的人的住房需求，是转售市场的一个缓冲，强迫禁止的话，被赶出的租客也会增加组屋需求，所以出租整套根本不是占用资源，只是满足不同的需求群体。如果你非要说整套出租占用资源，那出租单间一样占用资源，你不需要住那么大的房子可以住小的，省下来的空间可以盖更多的房子满足其他够屋者的需求，这个我在102楼已经给你解释的很清楚了，如果你还不懂，可以去请教你的小学算术老师。而且，如果你要反驳我，请你看清楚我的发言在来，不要总是自说自话，不看别人说什么。”

sonny92

nvm 发表于 8-4-2013 15:53
如果可以当例子？
你去法庭作证可以用主观臆测吗？
我觉得他是个坏人，如果他杀了人，就犯了死罪，所以请 ...

可以告诉大家你想说什么吗？

ZRHEIHEI

nvm 发表于 8-4-2013 15:49
限租的意义在哪里？
就是为了修正对组屋的供需关系。
联合早报也好，Staits Times也罢，都有人写文章问现 ...

这个跟个人 成功与否没什么关系

另外你说
"你不住的整套组屋，可以拿出来卖给其他有需要的人，提高市场供应 “

整套出租的人本身就是这么做的阿。 不用的组屋拿出来 到市场上随行就市以市场价格
出租给有需要的人提高市场组屋供应量。有错吗？ 难道非要卖，才是提高供应量吗？  
卖的话都被谁拿走了还难说呢 不一定比租来的更不公平。

我觉得限制整套出租 会导致一些房子被锁起来。 反而没有允许出租来的灵活和提供的空间更多

所以限制整套出租本质上是倒一种退。 证毕！

nvm

good99 发表于 8-4-2013 15:45
其实，新加坡现在的政策好的不得了！

不让用组屋升值赚钱，虽然好像是堵了中产，穷人心理上好受，但，穷人 ...

屁股决定脑袋
这个不光是指当官的
而是说自己所处的利益集团

这就是为什么本论坛一边控诉房东黑心不近人情，租客血泪史
另一边控诉租客没素质，房东风雪租房路

云云。。。。
这同样适用于“HDB是否适合用来谋利”，“是否应该允许同时拥有HDB和私宅”这些个话题。

nvm

ZRHEIHEI 发表于 8-4-2013 16:00
这个跟个人 成功与否没什么关系

另外你说

新加坡现在是抱怨BTO建太慢了
于是就有人问新加坡真的那么缺房子吗？
这才有组屋出租的争论不是吗？
房子不缺反倒愁没人买的时候有人挑战过这个问题吗？

逼既得利益者让出自己的蛋糕是非常难的，代价极高。
除非政府觉得这4万套组屋非常重要一定要挤出来。
否则不会动这么大的手术。
您可以安心翘脚。

还有，我从不觉得政府希望房子价格下跌
至少是HDB的价格不能跌
否则他问题更大。。。。。