Xikui

楼主的情况很我很象很象阿。我这一个礼拜也在考虑上海买房。你的帖子正好也是我想问的情况。握手！

先说一下我的打算：
我计划买新房，因为新房不需要自己特地飞回去看房了，只需要让朋友过去交定金就行了，简单。可选的就是宝山的中环1号三期，这个周末开盘。均价2.5万，明年2月份可以入住，靠近地铁7号线，其他新开的楼盘，位置合适的暂时没找到。

如果这个楼盘买不到，就看次新房。次新房只看靠近地铁近的位置，方便出租及以后脱手。浦东的房子太贵，买不起，计划买七宝的静安新城板块，靠近地铁9号线，譬如九歌上郡，是06年的房子，均价3万。

不知道楼主怎么看？

另外，楼主怎么不考虑在新买HDB？新加坡的贷款利息比国内低很多很多阿。

yishun2009

200万的新房子，应该是位置较偏远的地方，外环外吧，选择比较少啊。如果是买后出租，那么要考虑靠近地铁的成熟社区的二手房源，比如中环到外环之间；内环到中环的甚至内环内已有此价位的房源，但面积很小了，而且基本是几十年的老公房的房源了（如浦东世纪公园附近的花木地区的老公房），你不能挑剔房子的状况，建筑质量等。

如果要自住，那么要买新房，外环内基本不用考虑了。

你买了上海的房子，就不能买新加坡的政府组屋了，这点可想好了？

望山

买国内房产，要考虑好是否会将来转新加坡国籍？如果万一将来转了，作为外国人持有国内房产是受限制的。买卖租都麻烦。买房是长期投资，最好考虑周全，不可一时头脑发热就决定了。中短期的投资保值方式还是很多的，未必一定要投资房产，还是中国的，还是上海的，还是这么不稳定的时期。谨慎！

老板是极品

lingbobo 发表于 22-2-2013 10:30
除非是自己住并且很在意屋子的新旧，只是买来保值出租的话，看不出新房的优势在哪里。二手房一般有成熟的 ...

会考虑自己住的，因为计划过两年回国。新加坡感觉不是长久之地，多谢您的回复。

老板是极品

Xikui 发表于 22-2-2013 10:36
楼主的情况很我很象很象阿。我这一个礼拜也在考虑上海买房。你的帖子正好也是我想问的情况。握手！

先说一 ...

哈哈，看样跟我有相似想法的不少。

我是考虑两年后自住，所以主要是看新房了。二手房陷阱太多，现在已经放弃二手房了。

刚来新加坡一年，还不能申请PR。唉。。。

老板是极品

yishun2009 发表于 22-2-2013 10:54
200万的新房子，应该是位置较偏远的地方，外环外吧，选择比较少啊。如果是买后出租，那么要考虑靠近地铁的 ...

多谢你的回复。

我会好好考虑您的建议。

还不是PR，不能买HDB，

孤独剑客

楼主和我想买房的想法基本也一致.我也想200万以内,搞个容易出租的房子,不过我应该是长期出租的.没有特别打算住.所以就几个条件.
价格200万以内,容易出租,保值,至于能不能升值,就看运气吧.
因为以前住浦东,对浦西不太熟悉,前面2天,中介给我推荐了一个浦东汤臣的房子,77平方,270万,感觉好贵.还张江的,不是市区,金桥的房子现在都很贵了.200万,难.
可能继续朝外推才有点机会,塘镇,机场镇,或者川沙,可能才能符合这个价格.
不如我们用QQ, OR Whatapps ,几个想法一致的搞个群,一起讨论吧.这样人多主意多.
大家表决一下吧.

孤独剑客

这个帖子持续顶起来~~

ilovepuppy

宝山离市区远闵行吧

haoren5069

我也有这样的想法，这个月回上海顺便看房子，考虑闵行的，有兴趣联系我啊，群策群力