回答|共 94 个

Xikui LV4

发表于 22-2-2013 10:36:52 | 显示全部楼层

本帖最后由 Xikui 于 22-2-2013 14:01 编辑

楼主的情况很我很象很象阿。我这一个礼拜也在考虑上海买房。你的帖子正好也是我想问的情况。握手!

先说一下我的打算:
我计划买新房,因为新房不需要自己特地飞回去看房了,只需要让朋友过去交定金就行了,简单。可选的就是宝山的中环1号三期,这个周末开盘。均价2.5万,明年2月份可以入住,靠近地铁7号线,其他新开的楼盘,位置合适的暂时没找到。

如果这个楼盘买不到,就看次新房。次新房只看靠近地铁近的位置,方便出租及以后脱手。浦东的房子太贵,买不起,计划买七宝的静安新城板块,靠近地铁9号线,譬如九歌上郡,是06年的房子,均价3万。

不知道楼主怎么看?

另外,楼主怎么不考虑在新买HDB?新加坡的贷款利息比国内低很多很多阿。

点评

不是PR,不能买HDB  详情 回复 发表于 23-2-2013 01:17

yishun2009 LV17

发表于 22-2-2013 10:54:36 | 显示全部楼层

小狮租房
200万的新房子,应该是位置较偏远的地方,外环外吧,选择比较少啊。如果是买后出租,那么要考虑靠近地铁的成熟社区的二手房源,比如中环到外环之间;内环到中环的甚至内环内已有此价位的房源,但面积很小了,而且基本是几十年的老公房的房源了(如浦东世纪公园附近的花木地区的老公房),你不能挑剔房子的状况,建筑质量等。

如果要自住,那么要买新房,外环内基本不用考虑了。

你买了上海的房子,就不能买新加坡的政府组屋了,这点可想好了?

望山 LV11

发表于 22-2-2013 17:43:05 | 显示全部楼层

买国内房产,要考虑好是否会将来转新加坡国籍?如果万一将来转了,作为外国人持有国内房产是受限制的。买卖租都麻烦。买房是长期投资,最好考虑周全,不可一时头脑发热就决定了。中短期的投资保值方式还是很多的,未必一定要投资房产,还是中国的,还是上海的,还是这么不稳定的时期。谨慎!

点评

多谢您的建议!  详情 回复 发表于 23-2-2013 01:22

老板是极品 LV4

发表于 23-2-2013 01:17:14 | 显示全部楼层

lingbobo 发表于 22-2-2013 10:30
除非是自己住并且很在意屋子的新旧,只是买来保值出租的话,看不出新房的优势在哪里。二手房一般有成熟的 ...

会考虑自己住的,因为计划过两年回国。新加坡感觉不是长久之地,多谢您的回复。

老板是极品 LV4

发表于 23-2-2013 01:20:22 | 显示全部楼层

Xikui 发表于 22-2-2013 10:36
楼主的情况很我很象很象阿。我这一个礼拜也在考虑上海买房。你的帖子正好也是我想问的情况。握手!

先说一 ...

哈哈,看样跟我有相似想法的不少。

我是考虑两年后自住,所以主要是看新房了。二手房陷阱太多,现在已经放弃二手房了。

刚来新加坡一年,还不能申请PR。唉。。。

老板是极品 LV4

发表于 23-2-2013 01:22:08 | 显示全部楼层

yishun2009 发表于 22-2-2013 10:54
200万的新房子,应该是位置较偏远的地方,外环外吧,选择比较少啊。如果是买后出租,那么要考虑靠近地铁的 ...

多谢你的回复。

我会好好考虑您的建议。

还不是PR,不能买HDB,

孤独剑客 LV6

发表于 24-2-2013 18:44:42 | 显示全部楼层

楼主和我想买房的想法基本也一致.我也想200万以内,搞个容易出租的房子,不过我应该是长期出租的.没有特别打算住.所以就几个条件.
价格200万以内,容易出租,保值,至于能不能升值,就看运气吧.
因为以前住浦东,对浦西不太熟悉,前面2天,中介给我推荐了一个浦东汤臣的房子,77平方,270万,感觉好贵.还张江的,不是市区,金桥的房子现在都很贵了.200万,难.
可能继续朝外推才有点机会,塘镇,机场镇,或者川沙,可能才能符合这个价格.
不如我们用QQ, OR Whatapps ,几个想法一致的搞个群,一起讨论吧.这样人多主意多.
大家表决一下吧.

孤独剑客 LV6

发表于 24-2-2013 18:45:39 | 显示全部楼层

这个帖子持续顶起来~~

ilovepuppy LV15

发表于 24-2-2013 18:53:17 来自手机 | 显示全部楼层

宝山离市区远闵行吧

点评

宝山离市区比闵行进  详情 回复 发表于 25-2-2013 00:21

haoren5069 LV8

发表于 24-2-2013 20:46:23 | 显示全部楼层

我也有这样的想法,这个月回上海顺便看房子,考虑闵行的,有兴趣联系我啊,群策群力
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