nvm

jason168 发表于 21-2-2013 10:26
股票可能升值，可能贬值，风险大大的，楼主不懂投资。
房产起码可以抵御人民币贬值，风险小，哈

另外，我并不是拿房产对比股票
而是拿买房子类比买股票
是没人说得清的
看看股评就知道
哪只股票涨得好谁也拿不准
股市有风险，投资需谨慎
一句话股评人士就把自己洗得干干净净了

房子也一样
即便是牛市
也分涨得快慢多少

nvm

jason168 发表于 21-2-2013 10:42
同意你的看法！本质是一样。
问题是我们敢贷款买房，却不敢贷款买股票。

啊，没人要你去买股票

问别人买哪里的房子
不就和问别人买哪只股票
一个意思吗？

jason168

nvm 发表于 21-2-2013 10:49
啊，没人要你去买股票

问别人买哪里的房子

你认为一样就一样吧。
看得出楼主还是很乐意和感激别人跟他分享见地的。

爱喵人士

说实话，200万的预算，确实想不到能在上海买什么有投资价值的新房。名校旁边更不可能。

lingbobo

靠近地铁的老公房，在浦东金杨，金桥，世纪公园，或者杨浦区控江路，或者梅陇，都有大片的老公房，200万股计可以买60平左右的小两房，简单装修一下租个4000应该没问题，因为离市区都很方便，价钱也很稳定，将来的将来还有拆迁的可能。

不建议买到松江，七宝，川沙，太远了，租不出什么价钱

老板是极品

爱无双 发表于 21-2-2013 09:41
上海人很少租房，你只有租给外地人了，自己不在上海租房没有保障啊。

以前我们小区有家人家租给外地人结 ...

多谢您的分享！
租房总是有风险的，这个没有办法。

老板是极品

绝不是什么好人 发表于 21-2-2013 09:48
内环保值不错，缺点是涨幅小。
建议去关注一下上海，看产业发展。西北面，感觉有机会。

西北面就是宝山，嘉定了。哈

老板是极品

lingbobo 发表于 21-2-2013 14:04
靠近地铁的老公房，在浦东金杨，金桥，世纪公园，或者杨浦区控江路，或者梅陇，都有大片的老公房，200万股 ...

多谢您的中肯建议，我会仔细考虑。您的意思是买二手房，而不是新房了？

SANJONS

200W 市内买两手的吧，靠近OFFICES的地方，出租给白领，不过老工房多是在3W平米以上了。
房子地段还是蛮要紧的，谁知道会涨还是滴，过春节以涨了不少。上海热线上看下，我喜欢市内。

lingbobo

老板是极品 发表于 21-2-2013 21:42
多谢您的中肯建议，我会仔细考虑。您的意思是买二手房，而不是新房了？
...

除非是自己住并且很在意屋子的新旧，只是买来保值出租的话，看不出新房的优势在哪里。二手房一般有成熟的周边，地点都比较便利，反而比较受租房人群的喜欢。