上海买房

老板是极品

本版专家很多，我现在有两个问题，希望能够得到大家的解惑，多谢！

现在国内又一轮狂印钱来了，人民币对国内是一直在贬值，对国外是一直在升值。象我们这种在国外工作的人，在国外赚的钱越来越少了，该如何让钱保值呐？国内买房是一个渠道。  （本人对投资一窍不通，拿死工资型）

我跟太太都是上海户口，在上海没有房产。
1、我们该在上海哪里买房呐？浦东还是浦西的宝山区，闵行的七宝板块？
2、最近在网上看房产信息，发现新房离地铁都比较远，并且小户型太少。不考虑将来住住，只考虑房子能够保值的因素，我们现在是买新房呐？还是买靠近地铁的次新房？（新房手续简单，税少。二手房手续麻烦，税高，还要找中介）

我们能够负担的房子总价在200万人民币，请各位专家能够帮我解惑一下上面两个问题，多谢了！
祝大家新年发大财，行大运！

teamaker

宝山吧。离市区近点。不过， 国内的房契只有70年。如何保值？

老板是极品

teamaker 发表于 20-2-2013 20:35
宝山吧。离市区近点。不过， 国内的房契只有70年。如何保值？

多谢回复！
房契70年，都一样，所以就不考虑这个因素了。
我说的保值，是希望自己赚的钱不贬值。因为我不懂其他的投资方式，譬如炒股之类的。

随口说

同问，我户口是沈阳的，国内名下没有房产，谁来帮我分析一下是在沈阳添置房产还是把这里的组屋MOP住满后升级到公寓呢？

teamaker

有钱还是买本地的freehold的屋子。人口增加到690w, 地产是最有保障的。中国独生子女越来越多。房子会供大于求。投资养老院倒是不错的选择。

老板是极品

teamaker 发表于 20-2-2013 20:43
有钱还是买本地的freehold的屋子。人口增加到690w, 地产是最有保障的。中国独生子女越来越多。房子会供大于 ...

多谢你的回复。
同意你的看法。可惜米不多，买不起freehold的房子。。。

铜牌推广者

看需求吧。

您买了以后除了为保值。

是空关？

还是回去度假用？

还是给父母住？

还是出租？

老板是极品

铜牌推广者 发表于 20-2-2013 21:16
看需求吧。

您买了以后除了为保值。

多谢铜牌大哥/大嫂的回复！

我买房主要是为了保值吧，抵抗通货膨胀，抵抗人民币贬值。
没有考虑回去住，或者父母住。应该以出租为主。
看铜牌的帖子，了解铜牌是上海人，以您的专业眼光，我该如何选择呐？我更想听听您的专业见解。多谢了！

雅楠

建议买名校（中小学或大学）边上的，一居室也行，或者地铁旁的小户型，也好出租的。

老板是极品

雅楠 发表于 20-2-2013 23:29
建议买名校（中小学或大学）边上的，一居室也行，或者地铁旁的小户型，也好出租的。 ...

多谢您的中肯建议！