回答|共 41 个

CHINADODO LV8

发表于 14-12-2012 11:04:20 | 显示全部楼层

有现金干嘛要等八年?

nvm LV15

发表于 14-12-2012 11:09:29 | 显示全部楼层

小狮租房
本帖最后由 nvm 于 14-12-2012 11:16 编辑
醉馨雪 发表于 14-12-2012 10:42
确实是很随意,8年后的市场怎样情况谁也不知道。

我这个算法的依据是基本房价不怎么大波动情况(年均涨 ...


我其实也不了解房地产,因为了解了也没钱去玩。。。
不过,买新EC是稳赚不赔的生意
要知道EC过了一定年限之后就和Condo一样卖,算私有住宅。
这种稳赚不赔的房产生意只可能是新加坡的新房子(BTO, DBSS, EC)

而且有钱在手,大可以进行其他的投资,房产只是投资的种类之一,既不是回报最稳定的,也不是回报最高的。何况房产还有流动性差的毛病。
金融业收入高,不过来次危机失业的几率也高。

我并不是说你朋友买新EC是对的,正如我之前说的,机会成本算不出来,那就无从知道哪个划得来。
只不过想说手握两套房不是那么明显的正确选择。

rockpp LV15

发表于 14-12-2012 11:10:56 | 显示全部楼层

买condo

醉馨雪 LV3

发表于 14-12-2012 11:22:10 | 显示全部楼层

本帖最后由 醉馨雪 于 14-12-2012 11:30 编辑

一样的贴发了两遍,这个删拉

点评

nvm
你这个本来是准备回复我的?我没看到你就删了啊啊啊  详情 回复 发表于 14-12-2012 14:40

huangsis LV15

发表于 14-12-2012 11:41:17 | 显示全部楼层

觉得保留组屋,再进Condo,直接跳过EC;假如拥有EC,加上等屋子的时间,和MOP,应该7~8年就过去了,期间不能投资本地房产;
三年前买的HDB,现在的MOP已经到了,现在就进新Condo,等上2~3年,就搬进去,出租组屋,收益应该不错,而且如果到时候经济宽裕,还能再进一套condo,形成 1人一套condo + 2人共有一套组屋,以此来逃避ABSD。

亲爱宝贝 LV15

发表于 14-12-2012 11:43:56 来自手机 | 显示全部楼层

我选的话,直接上公寓,保留组屋

亲爱宝贝 LV15

发表于 14-12-2012 11:44:28 来自手机 | 显示全部楼层

我选的话,直接上公寓,保留组屋

WAYNEWEI LV18

发表于 14-12-2012 13:22:50 | 显示全部楼层

亲爱宝贝 发表于 14-12-2012 11:44
我选的话,直接上公寓,保留组屋

我也一样

Wuhanish LV8

发表于 14-12-2012 13:31:42 | 显示全部楼层

哪个银行有20个月的花红

醉馨雪 LV3

发表于 14-12-2012 14:02:21 | 显示全部楼层

Wuhanish 发表于 14-12-2012 13:31
哪个银行有20个月的花红

做的事和投资相关,但不是银行
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