kaixin666

可以考虑文庆那边的一个新公寓的：）2016年交房

小鱼儿妈妈

terrynfs 发表于 21-8-2012 14:20
Fiona2004  谢谢！我去了解一下您说的那些新盘。  发表于 34 秒前

不客气,但是那些盘里面值得买的unit可 ...

这么多学问呐，学习了，可以私下电话聊天吗？因为真的想向你学习投资房产的一些知识，我完全是门外汉，可是在网上聊来聊去太慢了，如果可以，请短信我，谢谢，我本来想站内短信你我的手机号码，但是不知道为什么很难站内短信，一下就死机了，所以麻烦你短信我你的电话号码，谢谢。

小鱼儿妈妈

kaixin666 发表于 22-8-2012 08:35
可以考虑文庆那边的一个新公寓的：）2016年交房

boon ken？

小鱼儿妈妈

QQ复QQ 发表于 22-8-2012 01:27
1 乌节，CBD这些玩的就是升值赚差价而租金回报是不高的。小户型总价其实不是很高。但是我没有玩过所以不 ...

哇，分析的头头是道啊，好的，请把你的中介的电话站内短信给我吧，我就不在这里公布我的手机号码了，谢谢啦

good99

lainm 发表于 21-8-2012 19:59
公寓要是没泳池健身房这些公共设施的话，那还不如HDB呢。起码HDB经常粉刷，外面看起来跟新的一样，而且大部 ...

大条件在那儿：出租投资，不是自己住。不如HDB又如何？有人租就可以了。
至于那些什么设施，基本上都有的，只是规模小一点。粉刷？那还用担心嘛

QQ复QQ

小鱼儿妈妈 发表于 22-8-2012 12:06
哇，分析的头头是道啊，好的，请把你的中介的电话站内短信给我吧，我就不在这里公布我的手机号码了，谢谢 ...

先说一下，他给我的第一印象其实不太好，08年时我刚买一公寓就问我卖不卖，然后说我的单位对着火葬场啥的。是后来我要卖房他成功的把我房子 卖了超过我要的历史最高尺价，而且经过这么多年的接触，每次即使不跟他呈交他也教会我许多东西，很详细地提供丰富的知识给我，所以现在都不时聊聊天什么的，我回答的那几点，已经是几年下来买房租房的心得精髓了，愚见粗鄙有限，希望你买到合意的房子。
有一条原则，说易，行难：就是尽量减少自己的主观喜好，要投资的房子，就以投资的角度考虑和选择，要自住是另一回事，千万不要混起来。其次就是投资是考虑出租多还是升值回报多，选择的房子也非常不同！

QQ复QQ

回楼上点评，厄，一般比较有料有客源的中介忙起来是不作出租的，我是知道他帮老客户做出租的，而且真的非常保护代表方利益，甚至那次我带我的朋友去租他一个客户的房子，讲到3个月洗空调能否改成6个月或4个月，他都坚持不让步，因为他那次代表屋主，我很汗。还有就是帮他的老客户多美歌的公寓做短租租高价，这种东西是对他对屋主双赢的，因为价格高，佣金也稍微多些，最主要是要能找到好的短租客源。看你要的是什么。我最近也租了个6个月短租的。
不过还是提醒一下，我只是按我自己的经历说话，人家毕竟是靠这个吃饭的，作为屋主要自己清楚行情，控制好自己的成本，清晰自己要什么。

kaixin666

小鱼儿妈妈 发表于 22-8-2012 12:00
boon ken？

BOON KENG

乾坤宝

其实东海岸是最佳的选择，高速不堵车，将来通地铁，名校多，HDB少，离海边近，价格也就1.2M-2M之间。还有上涨空间。抓紧买吧。

小鱼儿妈妈

乾坤宝 发表于 31-8-2012 00:36
其实东海岸是最佳的选择，高速不堵车，将来通地铁，名校多，HDB少，离海边近，价格也就1.2M-2M之间。还有上 ...

东海岸只有道南啊，竞争太激烈了，买了房也不一定能进