小鱼儿妈妈

tan520 发表于 20-8-2012 01:59
买乌节路，那边更适合投资

乌节路太贵，买不起，

老鼠爱小米

小鱼儿妈妈 发表于 20-8-2012 18:22
亚龙的根本租不出去吧

芽笼的旧公寓，很好出租。

good99

小鱼儿妈妈 发表于 20-8-2012 18:22
亚龙的根本租不出去吧

不会吧
期房怎么都是新的啊

亚龙的根本租不出去吧

应该不会租不出去的
亚龙大呐，

小鱼儿妈妈

老鼠爱小米 发表于 20-8-2012 20:56
芽笼的旧公寓，很好出租。

是租给那些人吗？好像很脏哦，以后怕卖不出去吧

老鼠宝宝

小鱼儿妈妈 发表于 20-8-2012 18:20
现房贵，期房便宜啊

价格相差不大吧，但是你要想啊，你的首付，还有拿到房子之前每个月的贷款，完全没有创造任何return。而且还要考虑opportunity cost呢。

小鱼儿妈妈

老鼠宝宝 发表于 21-8-2012 07:48
价格相差不大吧，但是你要想啊，你的首付，还有拿到房子之前每个月的贷款，完全没有创造任何return。而且 ...

你是学会计的吧，我听说四年前从开发商手里买的90万的期房，现在交房后一转手就能卖130万，四年，再怎么租也赚不到40万啊

freesoul99

1. 买哪儿完全取决于楼主的budget;

2. 没有租不出去的房子, 只有租不出去的租金;

3.芽笼太不复杂, 不推荐;

4. 以出租为目的, 现房好过期房。

freesoul99

小鱼儿妈妈 发表于 21-8-2012 09:04
你是学会计的吧，我听说四年从开发商手里买的90万的期房，现在交房转手就能卖130万，四年，再怎么 ...

四年前买啥房子都能赚, 期房现房都赚。怎么你会认为出租的房子在大市涨的环境中房价会不涨呢? 大市涨, 新房二手房一起涨, 大市跌, 一起跌, 谁也跑不脱。

老鼠宝宝

小鱼儿妈妈 发表于 21-8-2012 09:04
你是学会计的吧，我听说四年前从开发商手里买的90万的期房，现在交房后一转手就能卖130万，四年，再怎么 ...

你也说是4年前啦，4年前和现在根本是两个行情。四年前我买祖屋那时候我朋友刚买了Farreer park的公寓，才60W。现在60W，你看论坛上还有人想买万国90平方的祖屋呢。

good99

小鱼儿妈妈 发表于 21-8-2012 05:41
是租给那些人吗？好像很脏哦，以后怕卖不出去吧

哪些人？穷人是住不起公寓的，不会太差
脏了重新刷，没多少钱
你的有些印象不准确，因此需要认真重新考虑