老鼠爱小米

大炮打苍蝇 发表于 16-12-2011 11:38
哈哈， 原来此网无聊的人真的很多--忍了很久， 还是要说！哈哈

好在此网无聊，才有那么多的人前仆后继往这里冲。如果不无聊，恐怕没人感兴趣了。

老鼠爱小米

sleepfish 发表于 15-12-2011 15:16
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈阿哈阿哈

弟弟我目前不动用到一分钱，车，工人，房儿们的月 ...

你家雌的帮着付？

maomaobear7676

想借贴问个事情，希望有前辈给指点几句。是公司的一个关系比较不错的同事，自住一间公寓在纽顿，刚刚建好搬进去，另外一间在robson，两间都是50平米的鞋盒公寓类型，两夫妻的CPF加一半工资，只够还第一套的，第二套要完全依赖于收租，但是新政一出，担心房价会跌，也更担心很难出租（毕竟租金也不便宜），所以让我上来帮忙上来问问，是不是应该把第二套给卖了，虽然要给16%，但是好过如果真的租不出去就只有死路一条，还是有别的什么办法，他们现在也有点担心，毕竟一共欠了银行200万:Q

2703Baby

legilimens 发表于 18-12-2011 01:08
这对投资客来说肯定是正确的，反正只要投入产出计算好了，能符合的房子就ok，而且投资客喜欢的房子往往也 ...

谢谢提醒对我而言投资或自住殊途同归，都有一些共同的原则：
好时机，低买高卖。

好地段好房型，我喜欢的房客或下家才会喜欢，易出租易出手。

kagekage

确实，自住刚需的话，对于价格考虑不如投资那么多，因为可以选择出手的时机久。

投资的话，5年之内，10年之内，必定会有一波行情-屋价被低估，看准这一波抢劫，done。下跌是最开心的时间，可以补仓了。平时抓紧时间积累资金，还贷。

至于房子的话，可以不买在市中心，但是一定要有一个突出的优点，要么房型好，要么离地铁距离正好，要么周围设施环境好。我宁愿多出价吸收优质筹码，也不愿低价入烂筹码，除非烂筹码过段时间会变成好筹码。