回答|共 91 个

ZRHEIHEI LV16

发表于 4-11-2011 14:52:38 | 显示全部楼层

巴古叠9263 发表于 4-11-2011 14:44
其实啊,我又想了想,如果真是这样的情况的话,托管人能不能就按80万让交易进行,然后拿这80万还给债权人 ...

托管人一般会这么做但是这里面有一个破产人资产蓄意转移的可能在里面。
对债权人不公平。

不如这房子要是轻松卖120万你可能就能把债拿回来了。 但是他买了低于市价很多的价格你的债务就排不到被付还了。 前80万给了别人了。造成你的损失
不公平了。 你也不答应。

而且万一买主和卖主要是勾结。 可能买主在交易外面直接给了卖主20万作赔偿。 这就更不好说了。对不对?

所以我觉得他这个CASE 可能还要有个托管人对交易进行评估的过程。不是那么简单拖几天就继续了。 达不成协议
弄不好HOLD上很久也未可知。 不是什么好事啊。LZ 碰上这种事情怪倒霉的。同情ING


goldenstar LV5

发表于 4-11-2011 14:59:31 | 显示全部楼层

小狮租房
itstarting 发表于 4-11-2011 14:48
兄弟们,你们越想越复杂了,严重脱轨了……

首先,土地局(?)给我来信,提醒说银行要申请资产占有,并提 ...

基本和我27楼回复相同....

goldenstar LV5

发表于 4-11-2011 15:04:18 | 显示全部楼层

ZRHEIHEI 发表于 4-11-2011 14:52
托管人一般会这么做但是这里面有一个破产人资产蓄意转移的可能在里面。
对债权人不公平。

其实也就是因为lz的交易没有完成,中间生了枝节,才会让大家有破产人脱售的种种联想....

要放宽来想,只要冻结令生效前,破产人户口转走几百万,或者半年前早早交易/过户完房产... 这些都是合法范围内的事....

法律的条条框框很死,冻结令生效后所以名下财产被冻结,之前一分钟你干过什么,它都管不着....

穿越三国 LV6

发表于 4-11-2011 17:31:46 来自手机 | 显示全部楼层

听律师的

SUANSISI44 LV5

发表于 4-11-2011 17:53:14 | 显示全部楼层

真心希望楼主早日完成手续为安,真是个可怜的孩纸吖!

itstarting LV5

发表于 5-11-2011 21:16:16 | 显示全部楼层

SUANSISI44 发表于 4-11-2011 17:53
真心希望楼主早日完成手续为安,真是个可怜的孩纸吖!

嗯,我也希望尽早了掉这桩事情

itstarting LV5

发表于 9-11-2011 11:08:23 | 显示全部楼层

继续等待OA的正式回复,郁闷中

itstarting LV5

发表于 9-11-2011 16:04:37 | 显示全部楼层

谢谢各位的关心和提点!尤其是山谷兄

之前有lease-back的条款,Completion Date虽然已经过了,但幸好有这个条款,我还多了两周的buffer,我现在是每天一个(及以上)电话/email敦促我的律师(估计他们已经被我烦的无可奈何了),要求尽快确定Completion Date.

刚刚获取的信息是:卖家确认按照lease-back的最后日期搬出,并了解到卖家对房产所有手续正常,并无作出其他(抵押)用途,且卖家已经承诺今天给他的律师发出正式函件,敦促尽早完成交易。


不管怎样,在没有确定之前,只能不停的敦促我律师,尽早帮我明确日程。


另外,关于这房子,我是否有必要请风水先生过来把把关,我不希望房子有啥这方面的问题,虽然对这方面我将信将疑,但宁可信其有不可信其无,对吧。

鱼爱洗澡 LV11

发表于 9-11-2011 16:31:54 | 显示全部楼层

吓人不是,这种case在新加坡多吗?一直以为是完成excersice就基本上没啥问题了的。

ZRHEIHEI LV16

发表于 9-11-2011 16:35:15 | 显示全部楼层

鱼爱洗澡 发表于 9-11-2011 16:31
吓人不是,这种case在新加坡多吗?一直以为是完成excersice就基本上没啥问题了的。 ...

这个不算啥。 好有卖家做到一半死了的呢。
无力抵抗阿。

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