鱼爱洗澡

ZRHEIHEI 发表于 9-11-2011 16:35
这个不算啥。 好有卖家做到一半死了的呢。
无力抵抗阿。

遇到无可抗拒的case,走法院，让法官来判吗？

ZRHEIHEI

我觉得应该是。  人一死。 进入遗产分配。 他家继承人一闹。 我不知道会怎么个情况。 拖着。 等着？ 还是进入司法程序要对方快弄。

你看LZ这个CASE。 就的等八。 吃不香睡不好的。

itstarting

ZRHEIHEI 发表于 9-11-2011 16:35
这个不算啥。 好有卖家做到一半死了的呢。
无力抵抗阿。

晕，也只能这样自我安慰了

itstarting

ZRHEIHEI 发表于 9-11-2011 16:44
我觉得应该是。  人一死。 进入遗产分配。 他家继承人一闹。 我不知道会怎么个情况。 拖着。 等着？ 还是进 ...

只好自己看开点咯，没办法

shearmanlee

:lol

ZRHEIHEI

itstarting 发表于 9-11-2011 18:29
只好自己看开点咯，没办法

LZ挺住。 权当是好事多磨 了。

北方的云

不知LZ的Case 发展的那一步了，关注中....

其实，我的直觉，你的房子交易不会有大问题，只是延期而已...

First appointment 到 Second appointment (Completion ) , 房屋交易过程就有法律程序跟进了。
买方(LZ)的资金已经启动；但要转到卖方的账户，需要在Completion 时生效，现在只是不能马上到他的账户上。

这笔交易，对原屋主来说，是有利的：按正常价出售(而不是被迫拍卖），他最大限度地得到了利益-----CPF 入账，剩余的钱还债....

LZ的损失，就是延期入户.....

itstarting

北方的云 发表于 10-11-2011 15:52
不知LZ的Case 发展的那一步了，关注中....

其实，我的直觉，你的房子交易不会有大问题，只是延期而已...

你分析的非常有理。


我现在发现，唯一能做的事情，就是无奈的等待……无奈啊无奈

itstarting

还在等……但我已经发出邮件给我律师提出希望正式起诉卖家或者OA。

没想到的是，我律师给我回复说我可以按照原先移交的日期去取钥匙，我晕啊

明显有两个问题：
1. 我取钥匙合法吗？合情不等于合法，我不认为我在收到正式的通知/告知之前，取钥匙并入住是合法行为，即便卖家已经跟他律师提出可以这样做——关键是卖家已经没有签字权了
2. 时间还是没有确定。这样就出现了一个问题，难道OA会明知故犯吗？这样的延迟难道OA就不需要承担任何法律风险吗？我已经提出需要我律师帮我找到相应条款，对症下药才对

现在必须变得强势起来，有理也需要声高啊

barneylam

itstarting 发表于 3-11-2011 21:56
关键是我OTP执行在前啊，总有个先来后到吧。

再说了，我是买家，破产了不是更需要钱吗，破产法应该支持合 ...

因为他申请了破产 就是说他的房子已经不属于他 至于政府怎么处理他也没有办了 可能政府决定另外的方式会帮她挽回更多的损失 而不是卖给你  个人意见 持续关注  祝你成功买房