good99

North-West 发表于 14-7-2011 10:58
像写小说一样啊，如是，赢得机会很大

还是顶一下good99

对啊，你下面那句话太真知卓见了！我光顾了发现楼主北方老狼是山谷的马甲，合起来忽犹
但本质上他跟我们原来要求的是差不多的！只不过，他说的世界都是坏人，并且坏人设计坏人，太好了，我们赞成！
他终于回到替好人说话的路上来了！黑心的坏人被惩罚了，太好了！我们需要管他山谷是不是坏人？We dont care!
如果屋主不是那么贪心、如果如我前面说的给买家两天时间补钱、那怎么也不会受损失啊？！
哈哈，坏人被惩罚了，大家欢呼！

good99

并且，坏人买家设计痕迹过于明显、漏洞百出（看他不断改以补漏洞），我们相信：坏买家肯定鸡飞蛋大，和坏买家一起两败俱伤。
！爽啊！坚决支持！原来坏人会自己打架！亏山谷能把这种极不可能却能让大家爽爽的东西给搞出来！
这真是：在童话故事里、幸福和快乐是结局！

seanjin

呵呵，俺帮忙顶到100楼把

seanjin

加油@

各种路过

:lol:lol潜水很久了，101楼是我的了...

seanjin

呵呵，超过300帖，撒花

eastman47

good99 发表于 14-7-2011 14:58
你怎么人云亦云呢？是马甲，不过是山谷，哈哈

因为你老兄最喜欢写小说。。。:)

lz394

这些情况的原因之一是房产交易以支票为支付方式。
假如法律规定：当房产交易用支票支付时
1）买家deliver 4%的支票时，尽量确保支票可兑现；
2）卖家应在收到支票后规定的期限A去兑现支票；
3）发现支票跳票，有义务立即通过律师通知买方；
4）如卖家未能去兑现支票或跳票后未通知对方，则买方免责，即使支票跳票，双方仍应继续合同，4%部分视作延期付款在期限B前支付；
5）买方在接到卖方通知后，应采取积极措施在规定时间C前解决跳票问题；
6）如卖方有通知支票跳票，但买方未能做到5），或跳票但卖方没按时通知，但买方未能在4）中的期限B前支付要求金额，则买方违约，卖方可没收1%，并可终止合同且要求4%及其他赔偿。

就可以减少争议，但这个过程对卖方来讲责任增大了。

good99

哇塞，还真的连马甲也不要了，赤裸上阵了。好啊。但几位高人老早指出你干的好事儿

North-West 发表于 14-7-2011 10:58
像写小说一样啊，如是，赢得机会很大还是顶一下good99
利用人的贪念，引诱卖家犯罪的确是一个好办法。

对啊，您上面那句话太真知卓见了！我光顾了发现楼主北方老狼是山谷的马甲，合起来忽犹
但本质上他跟我们原来要求的是差不多的！只不过，他说的世界都是坏人，并且坏人设计坏人，太好了，我们赞成！
他终于回到替好人说话的路上来了！黑心的坏人被惩罚了，太好了！我们需要管他山谷是不是坏人？We dont care!
如果屋主不是那么贪心、如果如我前面说的给买家两天时间补钱、那怎么也不会受损失啊？！
哈哈，坏人被惩罚了，大家欢呼！

并且，坏人买家设计痕迹过于明显、漏洞百出（看他不断改以补漏洞），我们相信：坏买家肯定鸡飞蛋大，和坏屋主一起两败俱伤。
！爽啊！坚决支持！原来坏人会自己打架！亏山谷能把这种极不可能却能让大家爽爽的东西给搞出来！

网络原来可以这样让有些人自我爆炸，使我们相信：在童话故事里、幸福和快乐是结局！

祝福好人一路平安！祝愿坏人都受到惩罚！

good99

lz394 发表于 14-7-2011 21:10
这些情况的原因之一是房产交易以支票为支付方式。
假如法律规定：当房产交易用支票支付时
1）买家deliver 4%的支票时，尽量确保支票可兑现

其实，支票是一定可以兑现的，最多是晚两天。
问题的关键是：卖主黑心，就想借机没收那1%。4%他们根本不想要！所以，关键的关键，是小人在这里。

小人其实一直有的，只是没有机会。一旦跳票有了机会，就下手. 可恶！
“北方老狼”或是“山谷”提出来的案例，好，真的很好！肯定是两个人都被法官训斥，因为是两个坏人！