兔年发财

回复 hongyecun 的帖子

房产的租金收入也是收入的一部份。
最好租房合同的有效期在一年以上。

tanmy1013

回复 Lion1 的帖子

一共五个店？真的？那我真的是佩服到极点了！楼主，快点说后话

tanmy1013

楼主，过去两三年你要发这个帖子，估计大家都去买店屋了。不过目前的店屋的价格真的很高了，投资回报率已经只有五六个点了。买股票的分红似乎也比这个高。请楼主高人指点！

tanmy1013

另请问楼主：如果店租不出去怎么办？很多店一空就是几个月，可是每个月几千的贷款是得还的。

Lion1

兔年发财 发表于 9-2-2011 11:33
回复 hongyecun 的帖子

房产的租金收入也是收入的一部份。

正解，他目前还没用到租房合同。

tanmy1013

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三个贷款的话那理论上应该只有两个店铺了。难道把组屋卖掉再买的店屋？自己住楼上小三房？呵呵瞎猜想，那也太降低生活质量了。

Lion1

tanmy1013 发表于 9-2-2011 11:45
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三个贷款的话那理论上应该只有两个店铺了。难道把组屋卖掉再买的店屋？自己住楼上小三 ...

对啊，俩店屋。他的T1楼上是大4房。不过还是比不上他自己组屋的小4房。

tanmy1013

股票长期来看肯定也是升值的

Lion1

tanmy1013 发表于 9-2-2011 11:42
另请问楼主：如果店租不出去怎么办？很多店一空就是几个月，可是每个月几千的贷款是得还的。 ...

你的问题很好，他的朋友就有这个顾虑。
这要有一点胆识，还要一点点经验，其实新加坡还蛮好打理，也不是没有风险，但风险很小。

tanmy1013

楼主，关于P说的国内的店铺的投资回报率低，我是非常赞同的！国内很多城市的商铺回报率不到五个点。