tanmy1013

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西部高科技开发区，成片的房子空着，回去看着心底都是凉的。南延线那边也是，全是高楼，09年底回去站在凤凰城的样板房窗边往外一看，全是空着的高楼，心理真是没底了。不过产业链往内地转移，西部高科技区似乎将来会需求强大。无比矛盾呀

tanmy1013

回复 sysg 的帖子

少安毋躁又怕错过机遇。ZF的狠招真是越来越狠了

tanmy1013

回复 csy2006 的帖子

接下来美国的房产倒是应该大有看头，可是麻烦，哪位高手知道怎么在美国买房吗？

tanmy1013

回复 山谷无回声 的帖子

从05年我就一直觉得中国的房价不合理，所以一直不敢出手。倒是那些胆子大的都赌对了。泡沫就是这样不断被吹大的。

tanmy1013

回复 yishun2009 的帖子

我现在关心二线城市，不过一线城市直接成为二线城市的“带头大哥”

teamaker

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1998年, 当INTEL在上海浦东投资芯片封装厂的时候, 那时从扬高路上外高桥保税区, 一路上的房子都是空的. 当2009年INTEL离开浦东, 转向成都的时候, 那边的房子已经住满.

历史就这么一次一次的重演. 投资的收益并非决定于机遇, 而是耐心和跨度.

tanmy1013

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是的，我自己也很矛盾。我也完全赞同成都的房价现在真的是高得离谱。而且空置率太吓人了，以前的同学或者朋友在成都生活的几乎每个人手头都有三五套房子，多的就十几套，这些人手头的房子都空着，将来卖给谁呀，谁来住呀。和成都老百姓的收入严重不相符合，不过普通老百姓也都有房子了，而且很多都是几套房子，他们买得早价格便宜。这些空着的房子将来卖给谁。比如我一个朋友，很普通的家庭，双方都是独生子女，女的父母有两套房子，男的父母有四套房子，都六十几岁的人了，这年轻人两口子自己也买了三套房子，他们就一个儿子，二十年后实际这儿子名下相当于有九套房子，假如他娶个老婆跟他类似，那不家里就十八套房子了？除去两边老人各住一套，自己住一套，还空出15套房子来。吓人呀

神马是浮云

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楼主提到的这种情况，在天涯论坛里有个帖子都提过了，那个帖子也是专门讲成都房产的，主要提到的因素就是成都房价跟成都人收入不相匹配，房价高估，虽然不匹配，但是成都人都是有房的，而且不只一套房，高房价宰了好多外来人口。至于空置率的问题，不太了解。成都房价还有个影响因素就是地震，楼主有考虑到吗？呵呵......如果是投资的话，个人感觉谨慎为好。最近天朝ZF的决心很大，看看吧，万一天朝房地产泡沫破裂，会不会引发全世界金融危机呢，手里攒点钱应急吧，看看天朝现在救助了多少个国家。
只是一家之言而已。

tanmy1013

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多谢！地震这个问题倒真的没在考虑范围内。就是天朝ZF最近药真的下得猛了，即使不能药到病除，估计也能缓缓病症吧。如果觉得接下来的一两年房价看跌的话确实不该贸然进场了。尤其是低得可怜的租金和高得吓人的利率。不过新加坡的公寓又买不起，手头有点小闲钱，所以才有了这个想法。

tanmy1013

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成都和上海还是太大差别的。上海是国际化的城市，全国的有钱人都想去上海买房子，国外的人也想去上海买房子，中国只可能有一个上海。INTEL可以迁去成都，但是成都永远不可能成为像上海一样的国际化大都市，也不会有让全国的有钱人都想去成都买房的想法，何况98年上海啥房价？成都现在啥房价？03年的时候朋友用60万还在上海不错的地段买了一套不错的房子，还别说98年了。可是今天的成都要买一套那样不错的房子至少得120万了。个人觉得今天的成都比不上98年的上海，可是房价却至少是98年的上海的房价的四倍五倍。所以才纠结纠结无比纠结哦