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瑶琴半抱 发表于 15-1-2011 16:19
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我没讲买方不用付印花税，只是税率没这么高。如果要从买方下手，直接大幅调高买方印 ...

你的理解有点不对了! 不从买家下手收重的印花税是因为如果那样做了, 那真正想买房子来住的人岂不是要哭死? 从卖家收重税是为了打击一下买了纯为了短期卖获利的人. 希望他们不要因为能短期获利而且买房. 真正需要房子来住的人买了房又不是短期卖出.

good99

深水冒泡 发表于 15-1-2011 21:47
那，之前他们貌似已经买了不少阿……
这些就不管了？

这个没法管啊。自由市场经济，政府管不了那些。合法的啊。

政府职能管后面的，他们认为泡沫还没有形成，控制新来的应该就足够了。

freesoul99

不明白楼主的意思
买房子从来就要交印花税
卖房印花税是新规定

瑶琴半抱

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要管还不容易,从房产税上下手啊!

瑶琴半抱

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调高购房印花税啊,从源头上减少需求. 如果zf要让房价跌的话,大可这样做啊!

good99

瑶琴半抱 发表于 16-1-2011 21:27
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要管还不容易,从房产税上下手啊!

怎么下手？房产税本身就不高，能有多大影响？而且，提到很高，本地人受影响最大。最主要的是你原来没有法律限制人家把房子卖掉并把资金逃走。
这里都讲法，而法是富人玩的。

good99

瑶琴半抱 发表于 16-1-2011 21:30
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调高购房印花税啊,从源头上减少需求. 如果zf要让房价跌的话,大可这样做啊! ...

政府不是要房价跌，这个要搞清楚。

多年来总有人说房价高，要政府干预。议员就对那些人说：找我投诉房价太低，他们的房子亏钱的人比你们这些人多。

总体来说，政府要价格平稳地上升，不要有大的起落。

瑶琴半抱

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大幅提高第二/三套房的房产税,而且是可追溯的."房子卖掉"套现? 套出来的钱还面临通涨缩水的窘境,利率又低.

瑶琴半抱

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我也是这个意思.

good99

瑶琴半抱 发表于 16-1-2011 21:47
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大幅提高第二/三套房的房产税,而且是可追溯的."房子卖掉"套现? 套出来的钱还面临通涨 ...

这样你就限制了有钱人人家投资房产（不是投机）。而新措施对此没有限制，而是限制投机，比较精确。

可追溯？不懂。