sysg

貌似買私宅和你有沒有買HDB 沒有太大關系吧。只要您資金足夠，隨時可以買私宅的。但是貌似只能住在HDB 里面。

harimau2

其实我的关键是没有首付的钱。如果能筹到首付，不卖北京的房子，也是可以在几年内还清借的首付的。如果能向朋友借钱，哪怕付新加坡的利息，也一定比用北京房子抵押贷款便宜，也省了很多手续麻烦。只是恐怕要向5个人借钱，如果一个借2万左右的话。
我现在租房的租金大约1600元，CPF每月大概有600多元可以用于还房款。如果买了房，也打算出租一间，希望每月能有4、5百元吧。

鱼爱洗澡

小鱼愚昧，大胆的来回答一下吧，不对的地方请指出来，（我会不对吗？真是，不可能，不可能，细细）
q1,买了二手的hdb，没有津贴，多久可以买公寓？请告诉我最新的规定。

大姐，你随时可以买公寓，只要政策没有开始变化的话。

q2, 如果我暂时不卖北京的房子，我向银行抵押贷款，怎么样？

大姐，您的选择不多，50k cash在手的话，cov要严格控制到最好没有cov, 银行不给90%贷款了
大姐一定要20%的首付。你用你北京的房子来抵押。我们国家的利息，你是知道的。
7%得利息，是目前新加坡购房贷款得多少倍？

q3 很不好意思，我目前只有5万现金。想买一间大约45万的较新组屋，5I， 110平方米。4房90平方米的厅太小。大约要借多少钱呢？

大姐pr 不是公民要最少20%首付，加上律师费，stamp duty ,等等 还有中介费还有cov 大姐预算怎么得也要10w  

q4 向朋友借钱也是很麻烦。等我卖了北京的房子，就可以还银行的抵押贷款了。如果近2、3年不卖的话，我就节衣缩食撰钱还银行。
前提就是20% downpayment 和上面的==费用。2-3年节衣缩食撰钱还银行前提不存在呢

鱼爱洗澡

大姐，我会一直关于您的帖子，如果小鱼妹有知道的，一定尽力写出来，共享资源。

祝大姐早日买到合心水的房房。：）加油！

谦纭

首期也可以用CPF还。

harimau2

回复 45# 鱼爱洗澡

谢谢小鱼热心！
我没有说清楚，我说的是还抵押贷款来的首付的银行贷款，真的很拗口。

harimau2

回复 47# 谦纭


    我刚工作，cpf很少.

harimau2

谢谢各位！我要再仔细考虑考虑一下。

harimau2

本来最近一直摇摆不定，还想等到学校假期去卖。现在只好作罢了。

最近看了看房子，cov很高，开口就是4、5万，还没有什么装修。打算先等一等了。

harimau2

我打算卖北京的房子了。在这边要买房，就需要钱付首付。借钱很难，谁也没有那么多闲钱。除非我还继续租房子。可是租房子不合算，也不是长久之计。并且，我只要租房子，就存不下钱来买房子。所以，还是先解决这边的安居问题吧。
现在北京行情不好，但是我可以卖得低一点。